南通
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 海上传奇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 南通万鹏房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 南通万鹏房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 苏通科技产业园区苏通路与海纳路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 江嘉路与通二河交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-345956 |
预售许可证：
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| 通开发房预售证第【2019】019号 查看图片 | 2019-04-29 | “海纳花苑”12幢、13幢、31幢、33幢、53幢 |
| 通开发房预售证第【2018】050号 查看图片 | 2018-09-30 | 海纳花苑1幢、15幢、16幢、17幢 |
| 通开发房预售证第【2018】037号 查看图片 | 2018-08-20 | 海纳花苑18幢、27幢、49幢 |
| 通开发房预售证第【2018】021号 | 2018-06-13 | 14#、23#、25#、28#、35#、36#、38#、39#、48#、55#、56#、57# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-16 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-08-02 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-06-26 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-05-19 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-04-20 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-04-08 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-03-24 | 12190元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 11960元/㎡ | |||
| 2020-02-28 | 11960元/㎡ | |||
| 2020-02-14 | 11960元/㎡ | |||
| 2020-01-20 | 11960元/㎡ | |||
| 2020-01-14 | 11960元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 待定 | |||
| 2019-12-27 | 12450元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 12450元/㎡ | |||
| 2019-08-12 | 11960元/㎡ | |||
| 2019-08-12 | 11960元/㎡ | |||
| 2018-08-26 | 11390元/㎡ | 10070元/㎡ | ||
| 2018-06-23 | 10500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 紧邻城市主干道东方大道高架及沈海高速，道路等级较高，周边路网发达交通便捷，苏通科技产业园至南通开发区仅15分钟车程。同时区域紧邻苏通大桥、沈海高速、快速对接长三角都市圈，距离苏州、上海仅约一小时的车程，真正融入上海“1小时”经济圈和长三角核心圈。 |
规划信息
| 占地面积： | 180729平方米 | 建筑面积： | 443207平方米 |
| 容积率： | 1.78 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 小区共有机动车停车位约3411个。 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2931 | 物业公司： | 广东碧桂园物业服务股份有限公司南通分公司 |
| 物业费： | 2.72元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 交通：区域紧邻城市主干道东方大道高架及沈海高速，道路等级较高，周边路网发达交通便捷，通过东方大道高架可快速对接主城商圈，使区域真正融入南通生活圈。同时区域紧邻苏通大桥，可快速对接长三角都市圈，真正融入上海城市经济圈和长三角都市圈； 周边商业：海伦生活广场、福地商业中心、佳友购物中心、邻里中心、滨水商业街； 周边景观(自然景观,公园绿化)：项目西边有海伦公园、项目北侧规划有乐成公园、项目东边政府规划了金英湖； 周边医院(就医条件)：农场医院、江海医院（设备采购中，与通大附院合作）； 周边学校(就学条件)：星苏幼儿园、诺德安达双语学校、苏通科技产业园实验小学、苏通科技产业园实验中学； 周边银行：中国农业银行、农商行、中国邮政储蓄银行、中国银行、 周边邮政：中国邮政（农场邮政支局）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 滨水海派商业街、宠物乐园、成人健身中心等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
【项目区位】 海上传奇整体定位为世界籍国际公民住区，项目位于苏通科技产业园区海纳路和江嘉路交汇处向南100米，是苏通科技产业园区住宅正核位置；苏通科技产业园区更是沪、苏、通的“小金三角”，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，真正融入上海城市经济圈和长三角都市圈。 【整体概况】 项目占地面积180729㎡、综合容积率1.78、总建筑面积约445004㎡ ，产品规划为小高层和高层，整体建筑风格为海派风格。 【便捷交通】 项目周边交通便利，经苏通大桥、沈海高速畅快出行，快速对接长三角都市圈；随着东方大道高架的开通，项目至南通开发区更为便捷，所用时间更少，真正融入南通生活圈。 【成熟规划】 海上传奇项目北侧一路之隔处规划有江海医院，目前部分医疗设备采购已进入招投标阶段；项目东侧一线临湖，规划金英湖CBD，以苏州金鸡湖为蓝本而打造，将填补南通城市湖居生活的少有；项目西侧一路之隔处，诺德安达双语学校已顺利开工，预计2019年9月建成招生；同时项目南侧自带临河的海派商业街，未来可满足入住后生活的日常所需。 【海派风格】 项目整体规划为海派建筑风格，海派建筑具备海纳百川、兼收并蓄的大家风范，同时海派建筑注重以人为本，将人文环境和自然环境相互结合，是注重形式的美感但不过度装饰的新古典主义，更是注重房型结构的人性化和合适性。
