#环沪爆款,限时特惠#首付4.5万起,买下一套房,拥有一座城

（从黄海到蓝海，从一片滩涂到旅居王国，从渺无人烟到人流如织，一场开天辟地的惊变在长江入海口上演）

暑期已至，这几天高铁站熙熙攘攘，家长拖着旅行箱拽着孩子在闸机前等待。我家楼下也每天都有人装箱行李外出放飞。

网络图

的确，旅游逐渐成为生活的一种必需品，度假成为现代人追寻一种亲近自然、休息调整的形式，度假物业也因此在房地产市场杀出重围，占据一席之地。

据文化和旅游部统计，今年“五一”假日期间国内旅游接待总人数1.95亿人次，实现旅游收入1176.7亿元。从年轻消费者对特色酒店、网红民宿的需求，老年消费者对养老、康养服务的需求来看，未来文化旅游新兴消费市场空间很大。

资料来源：文化和旅游部

对于上海客户，周边大型文旅其实并不多，因为这不是随便一家开发商都能驾驭的，必须拥有超强的资金实力、系列的资源嫁接和整合能力。

项目实景图片

而恒大正是该领域的个中高手，环沪市场的启东恒大海上威尼斯，从最初打造长三角排名前列蓝海，到率先实现置业与度假结合，再到各项配套的逐步兑现，如今实景皆已呈现，所见即所得，这才是文旅大盘该有的气场。

有意思的是，其开盘场面也堪比演唱会，早在2012年首开，当天到场1.3万人，卖了2500多套。4年后三期开盘，依旧万人选房，短短7小时，4000多套房源悉数抢空。

那究竟是什么造就了它？

01

“足够近”也“足够美”

第二居所的优质选择

首先，根本原因还是“足够近”，恒大海上威尼斯到人民广场直线距离约68公里，车程约120公里。同样是“5+2”，在行程上比南京、湖州等地的文旅项目轻松很多。

从战略上讲，随着长三角一体化、江苏沿海开发和长江经济带等多重国家战略的提出，上海市在“十三五”规划中将启东纳入“大上海都市经济圈”！

恰到好处的距离，离尘不离城的生活，是第二居所理想的选择。

不想开车也没关系，项目在上海设有免费班车，位置多达13处。

来源项目官微

更酷的是宁启铁路二期已于1月5日正式通车，交通路网全面提速，横贯苏中，快速对接南京，便捷通达上海，无缝连接整个长三角区域。

另外北沿江铁路的建设也箭在弦上，预计2025年前建成。未来，从上海东站到启东，可能也就刷半集电视剧的时间。

恒大海上威尼斯交通示意图

其次，我曾偶遇一对退休的老夫妻，闲谈中了解到他们是威尼斯的排名前列批业主，“我们喜欢恒大海上威尼斯，这里环境好，空气好！”理由简单而纯粹，却是不少人钟情于威尼斯之所在！

的确，启东市的空气质量先进全江苏！

来源江苏省生态环境厅发布的数据

据江苏省生态环境厅发布的2019年1-6月全省54个县（市、区）PM2.5浓度排名情况，启东位列全省排名前列位。

而且2018年全年空气质量优良天数比率达到85.3%，一年有311天空气舒爽温润，在启东，可尽情呼吸，感受大自然的纯净！

不过你可能会问，真有人为了度假，来买一套房吗？事情当然没这么简单啦。

02

卖给客户的不仅仅是一个房间

更多的是一种生活方式

文旅地产从不缺迷人的风景，较大的痛点是什么？配套！

“半夜洗澡没有热水，周边什么吃的都没有”，出游时经常会碰到。

不过对于恒大海上威尼斯，这一点是不存在的。配套多的都快溢出来了。

恒大海上威尼斯九年精雕细琢，实景呈现：五星海景酒店、五国温泉小镇、碧海银沙、美食街等十一大配套，均成熟运营中，为您舒心的旅居生活保驾护航。

项目配套效果图

初到海上威尼斯，你定是要去看海。约7.23平方公里蔚蓝海域，约3.5公里的海岸线，原版移植海南岛细软白沙。

项目实景图片

项目实景图片

约1.4万方乐世界儿童王国，有游乐场、卡丁车、小水滴乐园......小朋友可以好好玩上一天。

项目实景图片

约2.6万方圣马可演艺中心，德云社、开心麻花都是这里的熟面孔。

项目实景图片

要吃喝？一整条美食街，特色海鲜、酒吧，应有尽有。

项目实景图片

配套多成这样，恒大还常常加配。

比如，五国风情温泉小镇，纯天然的硫温泉，每天泡一个都不带重样。抹上白泥面膜，泡在芬兰馆的雪屋，对着摄像头来张自拍，PO到朋友圈，准保有朋友留言：哎呦，这又跑北欧度假了呀？

项目实景图片

接地气的也有，7月6日开业的大润发·盒小马超市，建筑面积朝过2000㎡，生鲜水产、蔬菜水果、餐饮热食...应有尽有。

盒小马实景图片

更重要的是，恒大还非常关注小业主们的教育和生活，2017年，项目引进苏州外国语学校，从幼儿园到高中一条龙，让入住业主没有子女教育的后顾之忧。

03

配套已经够多了

但还是经常给自己加戏

除了硬件设施，很少有楼盘能像恒大海上威尼斯一样，注重软文化。

恒大海上威尼斯承办过多次国际赛事

7月7日刚结束“2019年世界沙滩排球巡回赛”

瑜伽养生、快艇摩艇、超模维密、

DJ电音、沙滩烧烤、烟花篝火、马戏表演……

月月有主题，周周精彩活动！

沙排比赛实景图片

“好戏”又来了

沙滩狂欢嘉年华即将开启

海上游乐、比基尼、美食、阳光、沙滩……

实景图

的确，恒大海上威尼斯不仅是住宿的场所，更是一个成熟的旅游目的地。

04

居住形态丰富，选择多样

房价，还是一只“原始股”

最后说回项目的房子，有两大“杀手锏”——不限购、丰富的居住形态。

对那些社保本就不缴纳在南通的人来说，不失为绕开限制的一大捷径。

选择多样↓↓

建筑面积约51-140㎡ 瞰海高层 

建筑面积约136-193㎡伴海洋房

建筑面积约342-704㎡ 滨海美宅 

建筑面积约49-261㎡滨海商铺 

分期付款，高层首期4.5万起

项目实景图片

配套如此齐全，又是一线海景房，但论房价，还仍然是一只诱人的“原始股”。

恒大海上威尼斯是环沪城市中的价格洼地，拿这次主力户型136-193㎡伴海洋房来说，均价约1.6万/㎡。1.6万/㎡，资产配置，度假两不误。

何况，无论周末度假、夏天避暑或季节性养老，有套自己的度假小屋都是好的。

以172平洋房为例

项目户型图片

设计有五个露台，面积可达约65平米；

拥有地暖和新风系统的配置；

样板房带有超大花园，附带游艇泊岸；

多储藏室，多重收纳空间；

客厅约4.2米开间，主卧套房设计。

洋房样板房展示：

项目实景图片

想了解更多信息

请微信咨询小狐：shfocus021

来源：江浙沪一手房汇总

免责声明：

1.本图文转载自：江浙沪一手房汇总

2.凡注明转载来源的图文信息，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573