热销背后:是谁买走了中央公馆?
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风生水起的土地市场，向我们直观地展示了这座城市的成长速度。于此同时，主城精英阶层的壮大，也加速了高端住宅需求的升温。财富的积累使得他们的口味更加挑剔，然而也正是这样一群不愿为改善而“出走”的老南通人，却因主城品质项目的稀缺，长久以来都没有得到满足。
雅居乐，起步于1992年，享誉全国，阔步世界，累计已为70个城市及地区打造了200多处人居典范项目。2018年，雅居乐正式跻身千亿房企序列。27年来，雅居乐始终秉持“一生乐活”的品牌理念，以平视世界的建筑视野，筑建梦想家园。
鑫基置业，南通四建集团控股子公司。深耕南通数年，已为通州打造了多个标杆性作品，市场热捧的背后，足以见其深厚的建筑功力。2018年，雅居乐与鑫基置业空前携手，以高端品级“中央系”布局崇川主城，为通城层峰开启崭新的生活眼界。
事业上的阅历，使得他们对资产有着更为精准的判断。只有坐拥不可替代的城市资源，以及未来雄厚的价值爆发力，才能予以他们安全感与成就感。雅居乐鑫基·中央公馆，择址环濠河四大主干道之一——濠西路，是南通人心里当之无愧的主城之地。
作为高级5A级旅游风景区——濠河旅游风景区的西岸道路，濠西路南端坐落着华联商厦、电视塔等南通地标性建筑。多座公园、博物馆环伺，也让濠西路成为了城市文化的窗口。南大街、北大街、五水三大商圈交汇之中，"吃、住、行、游、购、娱"的居住功能要素一应俱全。
现如今，地铁2号线正在如火如荼的建设中，未来它将衔接港闸、崇川、开发区的各大商圈和交通枢纽，不仅带来了更为轻松便捷的出行方式，更为资产价值的提升提供了新的平台。这片凝结了历史与文脉的老城土地，也将借此焕发出新的生机。
正如塞纳河之于巴黎、泰晤士河之于伦敦，依水而居，是世界名流的心中所愿。而拥有浓厚历史底蕴的运河之畔，更是无数南通人心目中的理想栖居。十里濠河，二十八桥，是为老南通人津津乐道的风景。而今伴随着南通城区的扩容，主城的范围从“六桥之内”，逐步扩展到运河南岸。
但不论时代如何发展，“崇川”二字在南通人心中的分量从未改变。有限的黄金水岸线，吸引的不仅是对资产价值有着敏感嗅觉的置业者，更多的还是对居住环境有着更高要求的改善客。不论是自住、养老，还是留作子女的婚房，这里寄托的都是一份对诗意生活的希冀。
雅居乐鑫基·中央公馆，紧邻的“两河两岸”景观带，是继濠河“排名前列生态圈”之后，市委、市政府着力打造的“第二生态圈”。据统计，运河两岸百分之七八十的企业已搬迁或正在搬迁。愈加完善的景观布局，在城市化的恢弘浪潮之中，为向往宁谧生活的他们，预留了一片都市里的净土。
在近一年与不同客户的接触中，我们清晰地感受到，真正的高端住宅，不是价格之上的自我标榜，而是交由市场判断、形成的一致认知。据统计，300余位已购业主中，60/70后占到了近70%，有63%的客户因为地段选择了这里。不少客户表示，因为土地供应量少，等这里的房子等了许多年。而他们坚决换房的理由，则是为了解决家庭生活中的痛点。
比如一些附近老小区的原住民，虽然对这里交通和配套表示相当满意，但是家中长辈上下楼梯愈发不便，孩子的成长也需要更大的活动空间……我们深知，唯有精准对位客户需求，才能赢得市场认可，取悦这一批对新生活有着极高预期的改善客。
在外，拥享运河之畔的富氧生态；在内，以一方园林改写生活态度。中央公馆依据项目建筑布局，采用东西地块双景观轴设计，集社区会客、邻里交游、全龄乐活于一身。通过多维度活动空间的叠加，满足不同年龄人群的生活体验，打造充满健康生活氛围的互动体验式社区。
而在户型的设计上，则遵循大开间、短进深的黄金定律，以璀璨横厅、轩敞卧房、巨幕阳台等宽尺功能区，在采光性和通透性上更进一步，让雍容的大家风范，渗透进居所的每一寸空间。人性化动线设计，顺应家庭结构成长，从三口之家到三代同堂都能兼顾。
“你是谁不重要，重要的是你和谁在一起”——一个个耳熟能详的商界故事，反复印证着圈层的重要性。高端住宅的天然门槛，是形成理想圈层的土壤。审美相近、眼界相当的人汇集在一个圈子里，就有了一种无形的向上之力，这也正是高端社区的价值所在。
成就斐然的商人、教师、医生……无数的人生支流汇集而至，美好纯粹的生活样本已然浮出水面。在这个浮躁的时代里，始终坚守中心的才称得上真正的贵族。因此，专业、妥帖的礼伺，则是我们为大人物们呈上的另一重敬意。
雅生活集团，1992年率先引入港式物业管理模式，是国家首批一级物业管理资质企业，覆盖全国25个省市自治区，拥有1000多个项目，服务业主逾200万人，位列中国物业服务百强企业第七名。以专业的服务水准，为居者提供无微不至的生活关照。
城市越来越大，中心却越来越小。物以稀为贵的价值规律在土拍市场不断重演，“崇川”二字背后的价值高度和城市情结，足以标定一个圈子的情怀与高度。
作为无数“地王”诞生的摇篮，无论是商业、生活配套，还是历史人文底蕴，崇川区都可以说是荟萃了全城的优质资源。高屋建瓴的定位和定价，并没有使得它们遭受冷遇，反而成为了高净值人群竞逐的沃土。
同步纽约“权力之塔”的建筑风潮，严谨有礼又充满活力的园林礼序，精致的空间美学以及多项严苛工法的呈现，让雅居乐鑫基·中央公馆收获了海量客户的欢心与热捧。东区小高最后30席清盘读秒中，难再有的城心藏品，静候亲藏。
【臻心提示】
◇ 本项目推广名为“雅居乐鑫基·中央公馆”，备案名为“鑫雅东苑”；
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◇ 本文发布时间：2019年9月18日
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