海安无房可买?这些盘蓄势待发!

七八月是楼市淡季，海安楼市也是如此，目前在售的楼盘不多，库存量也不足，或在等金九银十。

过去的这半年里了，各方购房者心态也在不断发生着变化。高房价的身影挥之不去，但房子终究还是有人买，或者从他们中产生。1.投资客：相对全国来说，海安的政策是比较松的，不限购，如果看好城市发展，就会出手。2、告别刚需：改善型置业，尽管首付提高至40%，但由于家庭结构变化，需要更大的房子，需要环境或配套更好的房子，既想改善居住条件，又相信房价继续涨，涨了还得捞一笔。 3、受伤的刚需：2017年是刚需买房最受伤的一年，房价上涨，首付提高，不指望房价下跌，但求不要上涨，只求在海安安个家。

无论是刚需、改善客户还是投资客，都在翘首期盼更多的房源尽快入市，缓解目前“一房难求”的窘境，小编就为大家盘点一下，海安楼市蓄势待发中，即将亮相或加推的这些盘。

星湖湾

推荐理由：坐拥7星湖生态公园 交通便捷

项目简介：星湖湾项目位于海安县黄海大道南侧，坐拥七星湖生态公园，交通便捷，环境优美。项目由江苏颛峰置业有限公司开发，建筑设计：上海市城乡建筑设计院设计，景观设计：上海市城市建设设计研究院。星湖湾项目总占地面积约25万平方米，总建筑面积超过72万平方米，以高层、小高层物业形态为主。星湖湾作为海安县新一代住宅产品的代表之作，星湖湾凭借优越的环境优势，在社区园林景观规划方面精雕细琢，开发企业更不惜巨资开凿人工河道，使项目三面临水成为真正意义上的小半岛，通过水景的引入，结合优雅的小品雕塑，绿植组团，形成了近乎优质的社区内部景观，与之七星湖互映程辉；星湖湾将开启海安水岛生活新篇章。

效果图

动态：星湖湾目前在售顶楼房源，均价7000元/㎡，8#18#均价6500元/㎡，42#房源均价6200元/㎡。

7星首府

推荐理由：地处7星湖板块正中心 商业配套齐全

项目简介：7星首府地处整个7星湖板块的区域正中心，是整个区域乃至海安全城的品质性人居地产的代表。项目遵循新都市主义社区规划理念，以开放、交融、辉映的理念对社区进行总体布局。高区公馆、低区花园洋房、室外泛会所、配套商业街有机地综合在一起，通过蜿蜒的景观林荫布道、各具特色的植物园林小品巧妙地予以分割，并且以开放性的社区空间与东湖路沃尔玛商超（待建）、黄海大道对面7星湖生态水域互联互动，形成城市岛区与城市商业大背景的相互融合与功能联动。 7星首府在为居住者建设幸福家园的同时，也为城市建设了一道亮丽的风景线。庄重典雅的英伦式河岸花园洋房、摩登时尚的ART DECO高层公寓、具有老上海风情的商业街区，融合了不同风格的建筑的美与艺术。目前推出的ART DECO高区公馆，汲取世界众多ART DECO风格经典建筑精华。运用主体简约与局部细腻的设计元素，将立面造型与建筑用色优质融合。底部以纯天然的名贵石材做墙体干挂，上部采用真石漆喷涂，极具高雅时尚的气质。 7星首府从规划设计，到细部建材，在产品的每个环节上，都凝聚着7星首府注重细节、追求精致的态度。借鉴驰名世界的W酒店装祯格局，7星首府在社区公共部位，几乎做到了全面非毛坯覆盖。从社区大堂、到多层景观大堂、到单栋入户玄关，再到首层非毛坯大堂、单栋入户大堂、非毛坯电梯轿厢等，层层深入、层层铺阵，为您营造酒店般的尊崇享受。

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动态：7星首府二期高层8#楼均价7000元/平，建筑面积为89㎡、118㎡、130㎡三种，预计2018年6月份交房；叠加别墅、商铺开卖时间待定。

长宏水岸名城

推荐理由：高得房率达90% 首付15万起

项目简介：长宏水岸名城位于人民西路西段新通扬运河旁，楼盘距离海安繁华的人民路核心商圈仅5车程，海安职校、明道小学、实验中学等、城西农贸市场、农工商超市、县人民医院、中国银行等生活配套一应俱全。长宏水岸名城为一个占地面积约176亩、总的建筑面积近25万平方米的超大型高品质住宅社区，可容纳1613户住户，共由47栋楼房组成，其中八栋为小高层电梯住宅，新古典主义的楼体建筑风格，与周边生态环境优质结合，使得楼盘彰显典雅、浪漫的气质，在景观处理上，结合组团庭院的绿化、局部中央景观、自然水景与人工水景共同组成层次分明，动静结合的景观体系。小区内有全封闭管理的地下停车场，位于会所下方，车位共有700多个，加上200多个露天临时停车位，整个小区合计停车位数量为926个。另外错层住宅首层均做成半架空处理，在合理解决停车位的同时，实现小区的局部人车分流。长宏水岸名城住宅产品主力户型为96~145㎡的两房、三房单位，所有户型均座北朝南，不仅南北通透，而且采光充足的，户型设计方正实用，结构合理、明厨明卫，面积使用率高。整个小区实行全封闭的管理，聘请国内专业的物业管理公司。小区周遭都配有红外线监控，保安24值班巡逻。

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动态：长宏水岸名城目前在售90-140㎡户型，均价6800元/㎡，房源还剩100套左右，顶楼买一层送一层，另送阁楼，附赠面积超大。现在每周都推出几套特价房，先到先得。另外。3期小高层预计今年年底动工，明年推出，具体信息待定。

金海丽水湾

推荐理由：市区实景现房 紧靠河滨公园

项目简介：金海丽水湾总占地约8万平米，总建筑面积约25万平米，其中包括约8000平米的沿街商业，以满足将来入住的小区业主对商业配套的需求。总规划居住户数1720户，机动车车位1600多个，车位与房源比例基本达到1:1。项目产品主要为高层、小高层和花园洋房，经典英式与法式风情的优质结合，力求塑造简洁而纯粹的新古典主义社区象形。目前一期产品为80-130㎡的两房、三房和四房，是专为海安人量身打造的舒适型人居生活空间，程度赠送入户花园、宽景阳台等，赠送面积约30㎡。

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动态：金海丽水湾在售2期房源，面积83㎡-125㎡，均价7500元/㎡。另外一期还有48套房源在售，均价7600元/㎡，且都是现房。