房价还有涨的必要吗,北上广楼市跌回6年前,这些话让你明白答案

随着社会经济的快速发展，人们对衣食住行的要求也越来越高，越来越多的人选择进入大城市买房，因为大城市经济发展快，衣食住行都很方便，而且大城市工作机会更多，所以近年来有大量年轻人进入大城市并在这里定居。大批的人口涌入，但是居住地面积供需不足，出现了“抢房”现象。人口多，房子库存少，这样一来房子价格还会继续上涨吗？

据统计数据，截至2018年4月份，根据全国范围内监测的100个城市，其新建商品住宅库存总量为43386万㎡，环比减少0.7%，连续33个月出现同比下跌，至此全国百城住宅库存规模已经跌回到了6年前的水平。造成这一现象的主要原因是一，二线城市户籍门槛的降低带来了大量人口的涌入，供需矛盾短期内迅速激化再一个原因就是一二手房价格的倒挂给购房者形成了买到就赚到的心理预期，所以大家都纷纷抢

再加上近年来政府鼓励农民工进城买房等，弱二线以及三四线城市棚改的进一步，致使城市住房越来越紧张。房价也越来来越高。尤其是北上广等一线城市，越来越多的人选择到北上广城市发展，那房价也是寸土寸金呀。据上海58同城房产数据显示，在上海普陀区，

每平方米的价格再5--6万左右，可是房价如果照这个趋势继续上涨的话，就算吃土也买不到房子了。

从短期内来看。房价上涨还是必然趋势，但是也不会一直持续上涨，因为房子毕竟是刚需产品，买房是为了居住定居的，如果房价持续上涨，很多人买不起房，住不上房子，这就会造成社会乱象，而且现在房子紧缺的原因很大一部分原因是因为炒房客故意哄抬房价从中获利。

他们手上有很多房子，不为居住，只为增值，楼市现在存在着很多类似的不健康的现象，发展到一定的程度，必然需要政府出面控价调整，然后房子回归他原本刚需的本质。那时候房价就会有所冷却，人们买房的冲动也会冷静下来。对于楼市库存紧张，房价持续上涨的现象，你怎么看？欢迎大家积极留言评论。