重磅!炜赋&南通新松新智置业闪电斩获南通开发区烫金地块

就在刚刚

江苏炜赋集团＆南通新松新智置业

联合拿下能达商务区R20042地块

成交单价 18470元/㎡

成交楼面价 10261元/㎡

成交总价 23.26亿

未来房屋较高备案均价 21500元/㎡

创下了能达板块楼面价的新高！

这块“限房价竞地价不摇号”的巨无霸位于龙融路东、星湖大道北，规划为城镇住宅用地。出让面积125949.79㎡，容积率1.44-1.8，建筑密度≤23%，绿化率≥35%。

交通配套：地块紧邻开发区主干道星湖大道，以及东方大道高架，可直达南通市区各处，交通较为便捷；

商业配套：附近有永旺梦乐城、世茂广场、星湖101，能满足日常的基本需求；

教育配套：地块北侧有星湖小学、能达中学，南侧有天星湖中学。

根据规划要求，地块内需设置一处面积不小于5000㎡公共绿地，配套商业不小于3000㎡。地块内需配备居委会、文化活动站、体育活动站、居家养老服务站、卫生服务处、社区服务站各一处。住宅建筑为高层、小高层和多层，层数不得大于23层，其中沿地块北侧用地红线住宅建筑为小高层，临东方大道住宅建筑除最北侧其余为高层。

除此之外，竞得人的股东或控股股东须在南通开发区投资不低于20亿、总建筑面积不低于10万㎡的机器人智能制造产业项目。

沉寂许久的能达土拍市场，终于迎来重磅地块！打破开发区土拍成交楼面价记录！随着近几年来的发展，整个能达板块内可出让的经营性用地可谓是日趋珍贵。此次炜赋&新松新智置业联合进驻能达商务区，期待能为能达板块带来新的活力。