如皋绿地中山铂邸,一墅双名校,首付20万,买市中心品牌别墅

据《如皋市城市总体规划（2013-2030）》，为了顺应长三角城市群发展，对接南通铁路西站和锡通高速公路，主动融入苏南、全面对接上海；而随着北沿江高铁的建设，老城区的用地不足，整个如皋的城市建设及配套设施都在向南迁移，绿地中山铂邸正在南移的正中心版块，未来发展前景非常好。

交通配套：

距离项目宁启铁路如皋火车站约3.2KM，开车只需要6分钟，乘座高铁到南京也就约2小时多点；项目距离北沿江南铁如皋南站（预计2022年通车）约5KM，开车约10分钟，未来乘高铁到上海约40分钟。

自驾的话：

项目门口就是中山东路，沿中山东路往西，3公里直达市中心，5分钟的车程，让您可以到达如皋市区的任何一个角落。沈海高速如皋中山东路收费站也在项目旁边，开车过去只要5分钟；旁边还有启扬高速，花城大道，盐通高速，丁西线等，交通条件可谓是四通八达，到上海，南通各地都非常方便；

商业配套：

项目自带约3000平的商业，门口的仁寿路也是条商业街，可满足日常生活需求；旁边还有品德超市仁涵店（约3.5KM），乐购（约3.6KM），新民菜市场（约3.8KM），如皋文峰城市广场（约4.0KM）等大型商业配套，生活配套近在咫尺，生活非常方便。

教育配套：

项目旁边就是300年的老牌名校安定小学（约2.4KM），100年名校如皋初级中学（联中）（约4.3KM），如皋市东皋幼儿园（约3.2KM），如皋中学东皋路（约3.2KM）等教育资源，这也是我们项目卖的很好的一个重要原因。

医疗配套：

项目旁边就是如皋市尘洁医院（约3.1KM），如皋市人民医院（约5.4KM），如皋市中医院（约5.8KM）等医疗配套，为您的健康保驾护航。

绿地中山铂邸是一个法派院墅大盘，项目占地面积约104639㎡，总建筑面积约156958.5㎡，容积率1.5，绿化率近40%，由法式别墅、洋房与四栋高层组成。

小区共有三个出入口，主入口东大门兴源大道上，售楼部的景观道是人行道，北边中山东路的辅道是消防道的出入口，整个小区采用了人车分流的设计，车辆进小区后，直接入库到家。

小区的整体规划是南低北高，东低西高，形成一个比较丰富的立线，整体的小区可以看到坐北朝南。

而且项目的栋距非常大，别墅约10~15米，叠墅约16~21米，洋房与高层约27.5米，高层与高层约49米，完全不用担心采光的问题。

项目采用法式古典风格设计，底层采用干挂石材设计，高层采用真石漆，给人以高雅、和谐、庄重之美感。

绿地中山铂邸设计有三大主题景观：一是中心广场到18米英式钟楼总长度为266米的景观步行街：二是采用英式典型的坡地、U型的主题庭院设计，主题庭院共划分为玫瑰园、香草园等七个形态；三是项目南侧的滨河绿化景观带。在景观设计上极力为业主创造一个“和谐、共融、轻松和休闲”为一体的生态园林小镇.

本次项目为绿地中山铂邸二期，一共980户，其中高层、洋房696户、双拼、联排别墅96户，叠加别墅188套。

4栋高层（总高33层的5-8#，其中5、6#一梯两户面积是中间户89.82㎡，边户113.02㎡；7、8#一梯两户面积在中间户99.17㎡，边户131.73㎡）

5栋花园洋房（总高11层的2-4# ，其中2、3#一梯两户面积是137.23㎡；4#一梯两户面积是东边户面积是130.03㎡，其余127.3㎡。总高6层的9-10# ，其中9#一梯两户面积是136.81㎡；10#一梯两户面积是135.6㎡）

7栋双拼别墅（17-19、22-24、40#，其中17-19、22-24#面积是289㎡左右；40#面积为267㎡）

8栋叠加别墅（11-16、41-42# ，其中上叠面积约176㎡左右、中叠面积约161㎡左右、下叠面积约169㎡左右）

17栋联排别墅（20-21、25-39#，其中20-21#面积是288㎡， 25-30、32-39#中间户面积约244㎡、边户面积约265㎡左右；31#面积约177㎡左右）。

绿地 中山铂邸

项目介绍

项目区域：南通如皋

开发商：世界500强企业绿地控股

总体量：1200套

得房率:高达100%

物业类型:双拼、联排、叠加别墅、花园洋房、高层

车位：1比1.2

容积率1.49

公寓主力户型：

89平 3房2厅1卫

113平 3房2厅2卫

单价：8500元/平

别墅 (叠加，双拼，联排)

面积：161—265平方

单价：8500元/平米起

总价：160—280万

交付标准: 毛坯交付

贷款政策：

首套首付3层

二套首付3层

另：可垫资1.5层5年

户型图：

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