房价一年涨6成,楼盘销量领跑南通!这个区域因何成刚需热土?

南通资讯发布 2018-06-15 17:59:41
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房价一年涨6成,楼盘销量领跑南通!这个区域因何成刚需热土?

最近,小编整理了一下2018年上半年南通热门楼盘销售情况,结果发现了一个惊人的真相——有一个区域,楼盘销量已经连续5个月领跑南通了!

而就在上个月,这个区域的楼盘,甚至一度霸占南通楼盘成交面积排行前10名中的7个名额!

简直要逆天了!

这个区域,就是南通经济技术开发区

疯狂霸榜 销量连续5个月领跑南通 

1月份南通楼盘成交面积前10名,开发区独占5席,其中金科城位居第二位,成交均价7047元/㎡!

2月份春节期间,南通楼市相对低迷。成交面积前10名中,开发区有4盘上榜,华润橡树湾一家独大!

3月份成交面积前10名的楼盘中,开发区再次占据半壁江山!中港翡翠城强势登顶,成交均价7373元/㎡!

4月南通楼盘成交面积排行榜上,开发区可谓风光无限,一举占据前三名,中港翡翠城成功卫冕!

5月份成交面积排行榜……简直可怕!一共10个席位,开发区楼盘独占7席!

这是要霸榜吃独食的节奏吗?

善良的小编,仿佛感受到了来自其他区域楼盘的委屈以及战栗!

经过分析不难发现,开发区楼盘销量之所以能够领跑南通,最重要的一个原因就是价格相对较低!

开发区地处南通市区,许多在售楼盘的价格却在万元以下,性价比相对较高,是市区范围内不折不扣的价值洼地,因而大受刚需族和投资者的欢迎!

其中,江景瑞园、金科城、滨江丽都桥语等热销盘成交均价都在8000元以下。而曾经连续两个月称霸销量排行榜的中港翡翠城,成交均价更是在7600元左右!

8590元/平方米

售罄 公寓 板楼 高层

经济技术开发区振兴东路300号 查看地图

2018年06月06日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 327912
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13000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 江景地产 湖景地产

经济技术开发区苏通科技产业园江嘉路33号 查看地图

2018年02月05日 70年

二居 三居 |89-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 345852
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看到这里,是不是觉得开发区房价很便宜?往下看,事实往往会吓你一跳!

狂飙突进 房价一年涨6成 

中国房价行情网数据显示,开发区上月房价为11646元/㎡,而近一月房价为11700元/㎡,环比上涨0.46%!

2017年1月,开发区房价7327元/㎡,到2018年5月份成交均价11646元/㎡,短短一年多的时间,开发区房价涨幅高达58.9%!

房价一年涨6成固然可怕,然而更可怕的是,开发区房价仍在~不断上涨~

5月份,开发区房价环比大涨5.87%,增长幅度领跑南通各区县,势头极为迅猛,令无数购房者纷纷咋舌!

而从近期土拍行情来看,开发区房价仍有上涨空间!

三地出让 疯狂揽金66亿

纵观上半年土拍市场,开发区虽然只有三宗商住地块出让,但地块面价都相对较大,出让后疯狂揽金66亿!

出让地块楼面价虽然跟崇川、港闸仍有一定差距,但开发区地块正不断“昂贵”却是不争的事实!等到这些楼盘陆续建成上市,保守估计价格应该在15000以上!

也就是说,开发区房价虽然已经有了较大幅度的上涨,但仍未触碰到“天花板”!

开发区楼市近期的繁荣,固然有价值洼地、吸引刚需的因素,同时也与开发区优越的地理区位和日新月异的发展环境是分不开的!

作为我国排名前列批高级经济技术开发区,南通开发区坚持产城融合、生态优先,全面建设“南通金南翼、现代新城区”。地铁1号线的动工建设,东快速路的贯穿全城,串联着主城、港闸、通州,紧密连接各个城区,缩短各区域的距离,扩大生活圈,凸显都市圈效应。

今年3月,南通开发区34个重大项目集中开工,总投资279.4亿元,涵盖了先进制造业、现代服务业等领域。

其中,总投资180亿元的阿里巴巴江苏云计算数据中心项目,建设30万台服务器规模的云计算数据中心,将作为华东地区较大的云计算数据中心基地;总投资15亿元的磐界数据中心项目,重点打造集IDC机房、数据应用服务等功能于一体的全产业链数据中心。充分展示了近年来南通开发区招商引资、项目建设的成果!

“五大行”也极为看好开发区前景。未来三年,中国工商银行江苏省分行将为南通开发区提供200亿元融资,为开发区经济腾飞提供了雄厚的资金基础!

开发区教育事业不断向前推进,教育资源日益丰富!前不久,造价1个多亿的南通开发区星湖小学又有新进展,开发区又将增加一所小学了!

随着各大知名房企陆续进驻,各项基础设施日益完善,南通开发区正用它强大的实力,向大众交上一份优质答卷!

配套齐全,交通便利,前途光明,价值洼地!南通开发区的房价或将迎来新一轮的上涨!

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