只有红星天铂能拯救全南通的买房焦虑?

摘要：一个买房焦虑症患者的自白

很多年前，许子东在《锵锵三人行》里说：买房决定了阶级。

你买了很多套房子，你就是富豪；你买了两三套房子，你就是中产；你买了一套房子，你是小康；你没有房子，你就是无产阶级。

事实就是这么残酷......

三年前，天真的我认为南通的房价竟然五六千一平米，太贵。

三年后，当初看似高攀不起的房价，现在已经连翻三、四倍。

如今，南通的楼市就像“过山车”，曾经瞧不上的地方，一个个都变成了高攀不起！

（2016年至2018年南通房价走势）

三年过去了，身边的朋友都买到了心仪的房子，甚至买到即赚几十万。早些年买的更是已经增值几倍。当年犹豫的我却仍然停在原地。

所以，对于现在的南通而言，已经不是买或不买的问题。而是根本就很难买到。

房不剩房，新东区未来或无房可买

在老婆和家人的催促下，我加入了熙熙攘攘的看房大军。

对于我来说，首先考虑的就是地段，我发现新东区才是南通楼市性价比之王。这块区域位于主城区东部，紧邻中创区，距离圆融和中南新城区都只在2公里左右。南通城市东进政策下，未来发展前景向好。不同于主城区老房子动辄3W+的高房价，新东区楼市价格让有很大上涨空间，势头正旺。

但是区域内符合预想的可售项目，并不多。事实是，东区内新房房源极其稀少，听说有些楼盘只接收全款客户还要绑定储藏室一起买，即使这样仍然供不应求。甚至二手房价格明显高于很多新房价格。

最终，多轮对比之下，我看中了新东区几乎是少有可以买到的高性价比项目——红星天铂。

看房直击，红星天铂的“粉丝们”这样说

步入红星天铂售楼处，人挤人，连个接待的置业顾问都腾不出手。等待的间隙，碰到与我同来看房的人，就相互攀谈了起来。不说不知道，一说，原来与我同样的买房焦虑，大家都有。

看房者1：:自住为主

“买房成本越来越高。现在不买房，以后更买不起了！”即将步入婚姻的小王这样说道。

这个90后年轻小伙子，是跟未婚妻一起来看房子的。

首付款掏空了父母钱包的他们，对于两个人的婚房选择也是十分纠结。

那里地段升值潜力打？哪里生活配套更为便捷？哪里房价保证只涨不跌？这里都是大学问。跟我一样，他们也是研究了很久南通的楼市，最终确定了要买红星天铂。

“住在这里，以后上班坐地铁也只要十几分钟。等有了孩子，小孩上学也方便。反正只要能买到，楼层和朝向就不挑了。这么好的楼盘，这么好的地段，再不抢就真没了。”

看房者2：二胎改善

在崇川区某外企担任总监的周先生，结婚之初在主城区买下了一套90㎡的小三房。

但是随着二娃的出生，双方父母的时常前来探亲，这套小三房就显得格外局促，宝宝连在客厅自由奔跑都受到了限制。

如今随着职位的越来越高，周先生跟太太商量着，换个大点的房子，让全家人都能住得舒舒服服。

选择是挺多的，但是考虑到户型、价格、社区安全，很多楼盘都存在着局限性。

“手里拿着钱，却买不到喜欢的房子，真的是差点被逼疯了。”但是红星天铂不一样，看到的排名前列眼，全家人就喜欢上了这里。

“红星天铂的户型设计，我非常喜欢，大空间、得房率高，没有多余浪费。太太也很中意这里的大阳台。”

看房者3：投资为先

只来过售楼处一次就爽快办好了验资手续的陈女士，以投资为主要置业目的。

多年来练就的敏锐嗅觉，让她一眼就看中了红星天铂的未来价值。“南通这地界儿，这价格，红星天铂妥妥还会涨的，而且是猛涨！”

已经错过了前几轮南通楼市风口的他，这次果断认定了红星天铂。至于能不能抢得到，陈女士坦言还没有把握。

“没办法，周边地块的土拍楼板价都已经过万了，以后就没有两万以下的房子了。好东西大家都看得见，抢是必然的。”

这些真实的故事，背后都是一个个看房者对红星天铂的期待。

据这里的置业顾问所说：红星天铂排名前列房源，远远满足不了络绎不绝的购房者的高涨热情。在为期不远的开盘日，我们可以想见，将会有怎样一场激烈的抢夺大战？

土拍频发，特别震撼的价值高地，价格洼地

是啊，今年来南通土拍市场地王频出，且都集中在崇川区：2017年12月22日，华德竞得崇川区R17031地块，距离红星天铂仅数百米，楼面价8256.9元/㎡。4月10日，远创竞得R18007公安局北面地块，楼面价14805元/㎡，预计售价高于三万元，成为市区新晋地王。

一块块高价地背后，是南通必然持续上涨的房价，以及带给我们这些购房者的持续焦虑。

2018年，毫无疑问将是买房难的一年。

照着周边地价的土拍逆天态势，红星天铂所在区域，未来售价或将破3万！3万！

而天铂项目当下的售价，可以说是性价比之王了，当下的现象级预约热情，也就不足为奇。

万物皆备，红星天铂闪耀新东区

新东区在承接城市发展利好的同时，又有着临近老城区3W+房价所截然不同的亲民。天铂项目位于青年路主轴，周边可以说是一整片黄金生活热土，能够满足未来居住的所有生活梦想。

市政：南通市公安局 | 南通车管所 | 崇川区政务中心

教育：崇川学校 | 观音山小学 | 八一中学

商业：国城生活广场 | 商联购物中心

医疗：观音山医院 | 南通中医院（新址）| 仁济南通医院

生活：中央森林公园 | 紫琅湖 | 南通大剧院 | 南通美术馆

交通：地铁2号线（规划） | 南通汽车客运东站 | 南通火车东站

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还有人车分流的通行路线、超宽楼间距、定格锻造的建筑风范…

正如一位看房者所说：红星天铂，满足了我对生活的一切想象。