贴身肉搏!中创纯新盘,放风3万/㎡,预计很快就开……

今年以来，南通的新房市场热度明显下降，“特价房源”不断，各个售楼处都在想尽脑汁如何加速去化。

尽管如此，放眼整个南通，新盘依旧扎推入市，且分布较为密集。炙手可热的中创区，竟也出现1公里内3新盘贴身肉搏！

招商公园道、紫琅天成、龙光越秀·天皓名邸将在月底或下月陆续开盘，堪称神仙打架！

关于这些新盘，下面小编为大家带来一手新鲜实探！

01招商公园道

招商公园道位于胜利路西、观阳路南、洪江东路北侧，分为南北两区。其中南区规划9栋小高和2栋高层，北区规划10栋小高和4栋高层，共计1232户。

该项目容积率2.41，绿化率约42%，未来交付后由招商物业服务。社区内涵盖超2000㎡会所，地上三层+地下一层，设置恒温泳池、健身房、专属会客区等，同时设置了约2000㎡架空层。

据置业顾问介绍，项目预计本月月底首开，首开楼栋号1-3#、9#、11#楼，首开户型约127-195㎡，限价29800元/㎡！

户型赏析：

▼三室两厅两卫 127m²▼

▼四室两厅两卫 142m²▼

▼四室两厅两卫 155m²▼

▼四室两厅三卫 195m²▼

02龙湖越秀·天皓名邸

天皓名邸位于洪江路北、观阳路南、崇州大道西，是龙光&越秀首入南通打造的排名前列个项目。该项目由14栋住宅高层住宅组成，共计762户，房屋限价30000元/㎡。

项目容积率2.10，绿化率约42%，未来交付后由越秀物业服务。小区采取人车分流的设计，部分楼栋底层架空，未来精装交付。

据置业顾问介绍，项目预计较快12月中旬公开售楼处同时开放样板间，中下旬首开，首开楼栋暂定为：1-3#、5-6#楼，共计约218套房源，户型建面约 143㎡-193㎡。

户型赏析：

▼四室两厅两卫 143m²▼

▼四室两厅三卫 169m²▼

▼四室两厅三卫 193m²▼

03紫琅天成

紫琅天成位于中创区洪江路与崇州大道交汇处，由金地商置和南通科创产发联合打造。该项目由住宅和邻里中心部分组成，住宅部分共6栋17层小高层产品，3栋20层的高层产品。

邻里中心项目案名为紫琅生活汇，值得注意的是，紫琅生活汇规划了社区文化、卫生服务、居家养老服务中心、公交车首末站、社区商业等八大生活功能载体为一体。后期将由政府自持，预计明年封顶。

效果图，仅供参考

项目容积率2.09，绿化率约40%，未来交付后由金地物业服务。小区采取人车分流的设计，部分楼栋架空层设计，未来精装交付。据了解，项目全封阳台设计，但仅计一半面积！

紫琅天成目前已领销许，精装均价29609元/㎡，本周六开盘。此次开盘楼栋为1#、2#、4#和7#，共178套房源，采用现场电脑摇号的方式进行预售开盘。从此次领证的消息来看，项目并没有达到较高限价。

户型赏析：

▼三室两厅两卫 110m²▼

▼四室两厅两卫 143m²▼

▼四室两厅三卫 170m²▼