仅三城房价环降!房地产开发投资超万亿 南通房价居江苏第五

据国家统计局数据，2018年前11月，31省份房地产开发投资达110，083亿元。而截至11月，已有广东、江苏两省份破万亿元大关，浙江省以9271.7亿元的投资额位列第三，与万亿元也仅一步之遥。

来源：国家统计局、中新经纬

在2017年，31省份中仅有广东一省房地产开发投资超万亿元，而江苏在今年前11月中，房地产开发投资已超2017年全年，达到10300.57亿元，总体超万亿元！江苏是我国经济较为活跃、突出的城市，突出的地理优势加持下，经济实力一直不容小觑！高质发展的江苏，城市房价也备受瞩目。

江苏13城中，在二手房方面，仅有常州、南通和宿迁三城近一月房价环比下降，分别环降0.04%、0.72%、2.87%；其余9地环比上涨，连云港环涨4.33%涨幅较大。而近一月租金中，南京、无锡、泰州、淮安四城环降（宿迁无数据）。

数据来源：中国房价行情网

江苏13城中，省会南京房价较高，以29874元/㎡居榜首。而南通房价居江苏省内第五位，近一月房价均价为13590元/㎡，环比下降0.72%，是省内房价环降三城之一；近一月租金为22.3元/月/㎡，环比上涨1.09%。南通房价水平在江苏整体居于中间位置，入秋以来，随着全国楼市下行，南通房价也随之回落，上半年“开盘即清盘”的现象一去不回，多项目入秋以来开盘、加推去化仅为50%左右，去化较难！

南通临近年底，多盘加推，各盘促销、优惠活动接踵而来，给了买房者更多的选择。下面小编就推荐几个南通优质楼盘，供大家参考。

珑府由先进、中南、银洲地产联袂开发，坐落于崇川区钟秀路与孩儿巷路交汇处，项目以东方传统文化为精神内核，将其植入现代建筑体系，对称运用传统意境和现代风格的相互融合，构筑一座新亚洲建筑风格府邸。10月20日盛大开盘，户型面积有120㎡、140㎡和175㎡三种，均价为18500-22500元/㎡。

雅居乐•万科中央公园雄踞海门中心地段，扼守城市命脉，执掌海门前沿繁华，坐拥政务区，金融圈，商业环伺，精彩都会，繁华主场。约1小时大上海版图，信步之间尽享无限精彩。精装高层建面113㎡、133㎡、155㎡，均价约15000元/㎡；精装洋房面积140㎡、170㎡，均价约17000元/㎡。

湖畔堤是中南置地、华德、恒通三家联袂打造的高端住宅项目，致力于打造本地建筑品质高、产品户型优，物业管理佳、风格新颖的高端住宅小区。湖畔堤示范区、样板间已开放，主力户型为约95~115㎡四开间阔景阳台·雅装湖居，首推380多套，预期1月开盘。

春江阅由中南置地、先进集团、江苏银洲集团开发，项目位于南通市港闸区永昌路南、黄海路西，地理位置优越。总占地面积49635.1㎡，容积率1.4，总计容面积6.95万方，其中住宅功能区53300㎡，商业功能区16000㎡。春江阅小高层在售，建面143-185m²，均价为20800元/㎡，具体一房一价。

临近年底，南通楼市又现“供货热潮”趋势，多项目领证入市，再加上市面上层出不穷的促销、特价房等优惠活动，让人目不暇接，年底确是买房好时机，但在各种优惠面前，也更需要谨慎挑选合适自己的房子。