底价成交!中南拿下海门CR20032地块,需配建五星级酒店

1月6日，南通锦伦置业（中南）以底价竞得海门CR20032地块，成交总价4.52亿，成交楼面价3173元/㎡。

CR20032地块位于东江路东、品山路南侧，出让面积94877㎡，容积率1.2-1.5，建筑密度≤27%，绿化率≥35%，成交价价4759元/㎡，折合楼面价约3173元/㎡。

CR20032地块南侧为海门中专、证大中学；东边是建设中的海门体育中心、謇公湖生态公园；周边中南湖光映月、复旦澜博湾、阅湖等住宅小区环伺。

根据规划，住宅建筑高度不小于4层且不大于80米，结合公共绿地设置规模不少于800㎡的室外活动场地。

另外，CR20032地块需签订投资发展监管协议。

土地竞得人或其控股股东竞得土地三年内须在足球小镇范围内新增投资不低于8亿元（住宅项目除外），其中需按五星级酒店标准建设并自持不少于30000平米（计容面积）的品牌酒店（房间不少于300间，须在海门缴纳社保的人数不少于100人）。酒店项目须与住宅项目同步开工建设，并在36个月内经验收通过后开业运营。签订协议后两个月内与下述10家酒店品牌（洲际、万豪、希尔顿、丽兹卡尔顿、瑰丽、半岛、安缦、凯悦、卓美亚、四季）中的一家或一家以上签订海门足球小镇五星级酒店合作协议。