房价同涨17.82%地价再飙升 港闸重新划定南通新豪宅时代

城市的扩容、区域的升级

带动了新商圈的兴起和繁荣

城市重心的北移

市北新城日渐成为

集商、办、住、游、购、娱、文、教、卫等

为一体的综合性新城

北大街、五水商圈开始锋芒毕露

港闸区发展日新月异、强势崛起

先来看区域房价！

据中国房价行情网数据显示，2017-2018年港闸区房价同比上涨17.82%，平均单价涨幅超两千。二手房方面也呈现不断上涨的趋势，8月较新数据，港闸环比增长1.85%，涨幅位居各区县排名前列。

房价的上涨一部分源于地价的上涨，从2018年港闸区土拍结果看，日益稀缺的港闸优质地块，理所当然地成为品牌房企争相竞逐的对象！楼面价的高涨体现了区域楼盘的高端化走向。而以打造高端低密社区为主导的致豪地产，成为了港闸区发展的中坚力量。

致豪作为南通本土国企，从2008年排名前列个项目万通城入市，到万濠华府、万濠星城、万濠世家、万濠山庄，产品线不断升级，由改善到注重生活品质的高端人居项目，万濠瑜园作为万濠系第五代豪宅作品即将入市开盘。万濠瑜园项目面向中高端改善型客户，项目以1.09的低容积率打造近年来南通市场上为数不多的纯粹低密度宜居社区。

位处五水商圈核心地段 坐拥北CBD

万濠瑜园项目地处长青路与永怡路的交界处，两侧道路均可直达江海大道高架和通宁大道高架，可享受完善的城市交通网。距离公交站南憩亭大桥东站500米，站内公交19路、32路、73路和85路可到达主城区和新东区。

万濠瑜园位处五水商圈核心地段，周边1.5公里范围内建有万达广场、欧尚、迪卡侬、宜家、1912、山姆会员店等国内外知名商家及综合体，商业配套较为成熟，整体居住氛围浓厚，便捷度较高。

优享学区医疗等配套资源 生活无忧

与项目一路之隔的永怡学校总投资3亿元，预计2020年建成，该学校将为港闸区第二所九年一贯制学校，打造江苏省基础教育示范基地，将与国内知名院校联合办理，共同培养师资。

周边医疗配套相对比较成熟，项目距南通市排名前列人民医院，第六人民医院车程约10-15分钟，其中排名前列人民医院为市三甲医院，第六人民医院为市二甲医院，可以满足业主日常就医需求。

第五代豪宅作品 即将稀缺面世

万濠系第五代豪宅作品，万濠瑜园即将面世，项目整体占地约2.55万㎡，建筑面积约2.8万㎡， 容积率仅1.09，是南通较为稀缺的低密度社区。项目产品由1-5层、1-6层智能精装洋房和滨水双拼别墅组成，社区总体南低北高，整体采光性佳，景观观赏性佳。

万濠瑜园面向高端品质客户，在大面积舒适型户型上具有代表性。户型打造契合了高端改善型客户对产品的需求。项目洋房仅两种户型，一种为166㎡四房户型，一种为洋房顶层星墅251㎡六房设计户型。

万濠瑜园作为区域的高端住宅标杆，无论是产品设计或是装修品牌都满足了高端客户对产品升级的需求，且项目的双拼别墅已成南通少有别墅。万濠瑜园依托其地理优势及产品优势，将居住舒适度做到了优质。

万濠瑜园目前正在火热预约中。