南通五水商圈强势崛起 优质楼盘升值潜力无限

7月初，港闸区R18016地块在经历了126轮的激烈竞价后，最终以总价10.88亿元花落江苏致豪房地产开发有限公司，消息一出，引起了不小的轰动。该地块是致豪房产继万濠山庄、万濠瑜园后第三次在五水周边范围内出手，这次高价竞得R18016地块，更是再一次将这个区域推上了热点，让大家又一次开始思考这个区域的价值潜力到底有多大。

五水商圈位于城闸大桥下方，崇川区与港闸区交界处，通扬运河南北两段、通吕运河、船闸河、水闸河汇集于此，五水商圈因此得名。2010年五水商圈建设启动后，按照“三年成势、六年成形、十年成城”的总体规划稳步推进。

商圈规划面积约600亩，商业建筑面积约68万平方米，办公建筑面积约26万平方米，酒店建筑面积约9万平方米，将通过空中连廊把商圈连为一体，商、办、游、购、娱一应俱全，成为市区现代化宜居宜商、业态新颖、配套完善、环境优美的商业新地标。

对置业者来说，踏遍千山万水，最终就是寻找一块生活该有的质地，方便的交通、舒适的环境、完善的周边配套，而恰巧，2018年的五水商圈，这些都有，且越来越好。那么，五水商圈周边目前有哪些优质楼盘呢？

绿城·沁园

较新动态：绿城南通“野兽派风格主题馆”暨Esthetics Life美学生活示范区，7月沁香绽放，同步启动全城预约。

项目简介：绿城•沁园择址南通港闸核心，正居五水商圈腹地，近享通吕运河、双水岸环伺，构筑城市生态绿洲谧境。紧邻多所名校学府，更以城心立体交通，畅联城市内外。24载绿城荣归，在沁园之上集萃一线城市精品公寓凝造经验，以约14万方体量，规划13栋17层小高层，在产品上，首次将经典二代高层引入南通，于“精细、恒久、安定”之上，导入“智慧、便捷、健康”高端生活元素，更以罕有约3.1m层高、全明格局、超大阳台等诸多精奢户型设计，让生活于此沁润心扉。

赛格时代广场

较新动态：赛格时代广场5#、13#楼LOFT在售，户型58-66㎡，均价11000元/㎡。项目由一座商业裙楼、一栋4.5米SOHO、两栋5.4米LOFT组成。

项目简介：南通赛格时代广场项目由一座商业裙楼、一栋4.5米SOHO、两栋5.4米LOFT组成。项目由深圳赛格股份有限公司全资打造，戴德梁行(DTZ)策划定位，上海华东建筑设计研究院负责设计，将建成为以赛格数码精品馆、赛格电子奥特莱斯为核心的，融合餐饮娱乐休闲以及金融服务的商业综合体。整体凸显科技、时尚、体验的主题，让南通赛格时代广场项目成为南通市商业新地标和青少年的成长乐园。

万濠瑜园

较新动态：万濠瑜园位于五水商圈核心地段，云起通扬河，写意东方境；师法古今园林，传习国匠精神，打造IMAX级双殿堂滨水双拼别墅；IMAX级双殿堂智能精装洋房，项目即将面世。

项目简介：万濠瑜园作为万濠系较新迭代升级作品，坐拥北CBD，位于万濠山庄西侧，规划容积率仅1.1，项目紧邻通扬运河，少有运河景观一览无余；南侧，西侧滨水而居，呈玉带环腰状，藏风聚气，风水优质；产品规划，IMAX级双殿堂滨水双拼别墅和 智能精装洋房。所以万濠瑜园项目放眼南通房地产市场是稀缺的，他有稀缺的滨水运河景观，稀缺的低容积率，稀缺的双拼别墅，稀缺的低密精装洋房。

春江阅

较新动态：春江阅新品筹备中，项目由中南置地、先进集团、江苏银洲集团开发，位于南通市港闸区永昌路南、黄海路西，总占地面积49635.1㎡，容积率1.4，总计容面积6.95万方，其中住宅功能区53300㎡，商业功能区16000㎡。

项目简介：春江阅位于五水商圈核心，项目南侧滨河绿化带、西侧北侧景观水系已经完成，目见皆是滨水风光，尽享生态涵氧人居。春江阅社区规划由专业团队打造，延续城市活力空间，创造中西交融的品质社区，打造滨水低密墅境。项目着重解决业主居住实用需求，定义高端豪宅标准。建筑面积约146、185㎡等多样产品户型满足不同家庭多种需求。

随着地铁1号线的建设，五水商圈的发展潜力不可估量，有意向的你一定要错过。