【看房手记】港闸区配套升级发展日新月异 区域楼盘供不应求

近年来港闸区发展势如破竹，国内先进开发商争相入驻，市北高新旁的万科白鹭郡、中海碧林湾、再到现在的恒大御兰亭、招商雍华府，万濠山庄、盛和九里香缇、远创紫樾台等高端项目也随之而来。

不仅如此，港闸区的土拍市场也十分火热。七月初，历经126轮激烈竞价，江苏致豪房地产开发有限公司夺得港闸R18016地块，成交单价18650元/㎡，楼面价9764元/㎡，总价10.88亿，溢价率39.3%！竞拍过程极为火爆，期间多次出现500元/㎡（每次近3000万元）幅度的加价，表明开发商对该区域发展前景极为看好！

该地块是致豪房产继万濠山庄、万濠瑜园后第三次在五水周边范围内出手，2010年五水商圈建设启动后，按照“三年成势、六年成形、十年成城”的总体规划稳步推进，是市区现代化宜居宜商、业态新颖、配套完善、环境优美的商业新地标。

绿城•沁园，让生活于此沁润心扉

绿城•沁园眼光独到择址港闸核心，正居五水商圈腹地，近享通吕运河、双水岸环伺，构筑城市生态绿洲谧境。紧邻多所名校学府，吉的堡幼儿园、育才幼儿园、永兴小学，越江中学，在此定居，入学无忧。

不仅如此，沁园地处江海大道纵观东西，城闸大桥连接南北；公交101路、72路、32路、88路、19路、53路多路经过。根据公布的南通地铁1号线规划，深南路站、江海大道站都位于该区域中，其中深南路站更是被设计为未来地铁1号线与3号线的换成站。

周边商业林立，万达广场、欧尚超市、迪卡侬、赛格时代广场、宜家家居，商业配套方面堪称全优，而建设中的1912（预计2019年4月运营）以商业为主，由民国风格的街区和一座现代风格的Mall构成；沃尔玛山姆会员店、香格里拉酒店（规划中）让人充满期待。

目前绿城南通“野兽派风格主题馆”暨Esthetics Life美学生活示范区，7月沁香绽放，同步启动全城预约。

盛和九里香堤，构建醇美生态人居

港闸区不仅只有五水商圈，北大街的发展同样不可忽视。驾车前往北大街热门高质量项目——盛和九里香堤，目光所及绿意蔓延，好像为炎炎夏日降了温。项目周边河道是港闸区重点打造的健康生态绿色休闲区，十米见绿、百米见水、千米见园，加上环水而生的半岛形态，绵延九里私家河岸线，浪漫中藏着家的故事，自在悠闲，自然而纯粹,浪漫而唯美。

二期项目正在如火如荼的建设中，已现雏形，可以看出是楼间距大且低密度的社区。小编特意步行到项目一期，在门卫处便被拦下询问。门卫对于过往进出的人车会仔细进行登记，这对于户主的安全来说是很好的保障，相信二期的服务一定会更完善。

盛和九里香堤二期示范区境取东方园林，曲径通幽，点缀精致的园林小品，四季风景，依时不同，尽收一园之中，尽显古典园林含蓄之美。户型设计合理，采光充足，满足住户的多方面需求。

项目坐拥港闸名校北城中学、北城小学双学区，距第六人民医院仅一公里，医疗教育配套完善。邻里中心与体育运动学校的建成也使生活更加便捷丰富。

盛和九里香堤地理位置优越，距北大街核心商圈仅需3分钟车程，万科金域广场、万象城等综合商业包罗万象，超市（大润发）、餐饮、娱乐一应俱全。

盛和九里香堤二期仅剩10套房源在售中，户型面积127-152㎡褐石洋房，均价17000元/㎡，一房一价。预计9、10月份会有加推。

远创紫樾台，奢想美墅胜地

与盛和九里香堤仅一路之隔的便是远创紫樾台，两个项目共享周边配套，背枕南通火车站，紧邻规划待建的城市轨交2号线站点。

远创紫樾台产品规划为花园洋房与联排别墅，即使不允许走进，小编还是在项目处的门口看到了大概。项目规模已成，楼间距大，户主居住体验自不必说。

远创紫樾台目前仅别墅在售，均价31000元/㎡，剩余20几套。私墅庭院，藏品大宅，不可错失。

无论是生态环境建设、快速路网的优化，还是区域配套的升级，甚至是品牌房企的抢势入驻，都在昭示着一个“城市之星”的重磅崛起，港闸区未来区域价值将得到大幅度的提升！