(较新成交)零溢价,自然人以1.08亿元竞得南通通州区锡通云樾河山东侧地块,楼面价5714元/㎡

好地网12月10日讯（研究员  徐祥）   今天上午10:00，南通通州区锡通科技园玉兰路西侧地块开拍。

地块在自由竞价阶段有1轮出价，限时竞价无出价，最终自然人张华以10778.4万元竞得该地块，楼面价为5714元/㎡，溢价率0%。 

地块位于锡通科技园玉兰路西侧、合欢路北侧，出让面积17964㎡，容积率1.0-1.05，建筑面积18862.2㎡，起始价10778.4万元，起拍楼面价5714元/㎡。

成交信息

地块位置图

交通：地块南邻合欢路，东邻玉兰路，可快速连通S336省道、G345国道和沈海高速，内外出行十分便捷。

教育：地块西南侧0.5公里有南通市锡通园区小学、0.7公里有万安小学校，西北方向1.7公里处有张芝山镇星河幼儿和通州区通海中学，教育资源较为丰富。

医疗：地块距离南通市通州区第三人民医院2.2公里，可以满足日常的就医看病需求。

商业：地块周边2公范围内有文峰超市、家家福超市和张芝山集贸市场等。

最近周边土地成交的宅地为阳光城于2017年11月29日竞得的张芝山镇合欢路北侧、枫杨路东侧地块，位于项目西侧，楼面价3540元/㎡，溢价率1.14%。新房市场方面，目前项目北侧0.5公里处有南通恒大悦珑湾在售，精装均价约9400元/平方米。