北上海房价洼地南通你关注了嘛

南通位于江苏东南部，长江三角洲北翼 是中国首批对外开放的14个沿海城市之一，东面临黄海，西面南面临长江，南接上海、西接苏州，“据江海之会、扼南北之喉 ”，物产丰饶，是中国著名的长寿之地，轻纺之都，建筑之乡，教育之城。

为什么说南通是北上海的价格洼地？

首先，大家都知道南通处于上海的北面，与上海实际上是隔江相望，以下是苏州、上海、南通2018年以来的新房均价，分别为19762、45655、14580元每平米（数据来源：搜房）

上海方向过来，喜欢买南通哪里？

通州区，开发区，苏通科技产业园，海门，启东等区域

为什么喜欢买南通这些地方？

1、到上海的距离上比较近，例如启东，靠近崇明，苏通产业园苏通大桥下来就到。

2、价格相对老城区低太多，比如苏通科技产业园，房价基本在7500-9000之间，除了启东和开发区价格稍微高一点，在一万二三上下，其他几个地方基本都在10000左右或者以下。

那么多地方，为什么选南通？

南通教育优势

全国高考看江苏，江苏高考看南通！” 此语精辟地诠释了近年来的南通教育教学改革与发展。 据有关统计环沪房姿势馊看狩坊博客目前南通市高中教育现有高级示范高中11所，省四星级中学24所，初中毕业生读高中98%以上；高中教师学历达标率达到73.18%，高中教师研究生学历5%以上，市区高中教师研究生学历接近20%。

2016南通市本一上线人数7740人，上线率达29.7%（比去年增加4.5个百分点）；本二以上上线人数18911人，上线率达72.5%（比去年增加9.2个百分点），均列全省排名前列。

全省理科前10名考生中，南通市共有5人（分别为第1、2、3、5、9名）；文科前10名考生中，南通市1人（第9名）。全省文、理科前100名考生中，南通市共有43人，其中文科18人、理科25人，均列全省排名前列。

沪通高铁跨江而过直达上海！

铁路，近现代最普遍，最便利的交通方式，对南通来说感觉那么陌生。 南通作为靠近上海最近的卫星城市之一，却一直没有跨江直达上海的铁路，从南通坐火车到上海要从南京绕一大圈，所耗费的时间和财务成本不言而喻。

--  绿色为即将开通的沪通高铁，红色是到上海老铁路线路

然而南通人马上就要拥有自己的高铁，对，跨江直达上海的高铁！沪通高铁！

【 工程状态 】： 施工中，预计2019年年底开通

2018年3月10日上午10时16分，由中铁上海工程局集团承建的新建上海至南通铁路南通至安亭段站前V标最后一片箱梁成功架设，标志着沪通铁路线下工程全部完工。

沪通高铁一期全线设平东、南通西、张家港北、张家港、常熟、太仓港、太仓、太仓南、安亭9座车站。一期工程在上海市境内约31公里，其中包括正线17.74公里，安亭至黄渡增建第三、四线5.88公里，新建黄渡至封浜上、下行联络线7.7公里。嘉定境内，途经嘉定工业区和外冈、安亭、南翔、江桥四镇。总长137公里，设计时速200公里，2014年8月开工建设。

沪通高铁几大主要客运站具体位置如下：

沪通高铁南通西站位于通州区平潮境内环沪房姿势馊看狩坊博客距离新城区约19km，距主城区约13.5km，具体位置为海五线、凯迪大道、腾通路与尧盛路合围区域。

沪通高铁张家港站位于塘桥镇区新204国道东侧

沪通高铁常熟站站区规划范围为琴川大道，金达路、常昭路及汇龙路合围的区域，

沪通高铁太仓站位于浏河镇张桥村境内，339省道以南约200米、石头塘以东约350米处，为客运站。

南通地铁1号线已经开工

2017年12月18日，南通人期盼已久的城市重大基础设施建设工程——南通地铁项目正式开建。南通城市轨道交通1号线一期工程线路总长约： 39.182km，设站28座，平均站间距约1.429km环沪房姿势馊看狩坊博客全线均为地下线和地下站，地铁运营速度目标值为80km/h。工程建设期定为： 2017年至2022年。根据工期安排，1号线计划于2020年6月完成全线车站主体工程，2021年底试运行，2022年3月底试运营。首批开工站点共6座： 分别为集成村站、永兴路站、江海大道站、环城东路站、青年路站、振兴路站。

综上： 现在看下来，大家走出上海，基本上都是沿着地铁或者高铁来买房，现在已经通高铁的地方，例如大苏州版块，嘉兴版块整体的均价已经不低了，去过昆山或者嘉兴的朋友应该都知道。所以南通高铁开通在即，目前的价格虽然已经上涨了不少，但是不得不承认南通房价在环上海版块还是洼地。