又降了!南通多家银行再次下调房贷利率!较低仅上浮5%

全国房贷向基准利率进军！

上海首套房贷利率执行九五折优惠

厦门、天津回归基准利率

深圳、常州首套房利率上浮个位数

杭州多家银行开始执行较低上浮5%

......

回归基准利率、打折，这些城市已先行

放眼全国

多城利率出现明显的下调

有城市已回归基准利率，甚至利率折扣重回市场

■ 上海：

上海多数银行维持首套房九五折、二套房上浮10%的利率。

图片来源于融360大数据研究院上海站

■ 常州：

之前网传常州回归基准利率，后被证实为谣言，但常州的首套房利率下降幅度确实很大，目前中国银行、江南农村商业银行首套房较低可做到上浮4%，部分银行首次购房还能享受首付二成；

■ 深圳：

四大行工商银行、中国银行、建设银行、交通银行首套房贷利率下调至上浮5%。约13家银行将首套房贷利率下调至上浮4-8%之间，首套利率较低的为花旗银行，下调至上浮4%；

■ 厦门：

首套房的银行贷款利率按照基准利率执行，贷款结清后再次购房，仍可按照首套房贷利率操作。也就是说，厦门的二套房利率甚至可以低至基准利率。

此外，较新消息称厦门有银行的贷款期限加房龄年限已经出现了松动，贷款期限+房龄从最初的最多不能超过50年，如今延长到55年！

■ 天津：

天津多家银行包括农业银行、工商银行、中国银行等宣布，征信无逾期的，首套房贷执行基准利率。

房贷利率仍有下调空间

一直在下调，

但仍有下调空间！

中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼表示，银行下调房贷利率，属正常操作，并且他认为未来个人房贷利率后续仍有下调空间。

► 一是自2018年央行定向降准、全面降准措施落地后，2019年流动性合理充裕，银行手头资金充足。

►二是当前银行风险偏好仍低，个人房贷尤其是首套房房贷不良率的历史表现较好，是银行的优质资产，以低利率政策加大投放很正常。

融360大数据研究院分析师李万赋也认为2019年整体房贷利率仍有一定的下调空间，但是不同省市下调的空间和时间会有一定的差异。

2019年，

全国回归基准利率的版图正在扩大！

那么，

南通情况如何？

南通多家银行再次下调房贷利率，较低仅上浮5%！

从年初开始，

一降再降的南通房贷利率，

最近又降了！

据咨询南通部分银行获悉，相对于前段时间，目前南通多家银行再次下调了房贷利率，较低仅上浮5%。

目前，南通部分银行房贷利率情况如下（数据如有出入，欢迎纠正）：

►工商银行、邮政银行都实行首套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。

►浦发银行首套房、二套房利率均上浮10%。

►中国银行、江苏银行、建设银行首套房均上浮10%，二套房均上浮15%。

►招商银行首套房上浮10%，二套房上浮16%。

（点击查看大图）

南通的首套房利率

从年初的20%，降到到15%

接着降到8%，现在惊现5%

买房成本又降啦

┃本文来源综合：孟祥远、澎湃新闻快房网、南通房谈