龙光、招商中签进驻中创!通州湾双限地18轮触顶明天摇号!

昨天（7月13日）南通成功出让2宗地块出让面积共计约14.96万方单日揽金约7.78亿

世茂以总价4.09亿竞得TR21019地块成交楼面价2532元/㎡未来精装限价12450元/㎡、毛坯限价10450元/㎡TR21018地块触发较高限价将于明日摇号！R21018、R21020地块摇号结果出炉

龙光&广州城建开发南沙房地产招商蛇口幸运中签R21018地块限价30000元/㎡R21020地块限价29800元/㎡0118轮触顶！通州湾首宗双限地成绩亮眼！明日摇号！今天，通州湾的首宗双限地热度空前高涨。TR21018地块仅18轮报价火速熔断，成交楼面价3005元/㎡，未来房价限死毛坯10500元/㎡，精装12500元/㎡。

TR21019地块由世茂竞得，成交总价4.09亿，并未触发较高限价。成交楼面价2532元/㎡，未来精装限价12450元/㎡、毛坯限价10450元/㎡！地块详情TR21018地块位于通州湾示范区纳潮河北、珠海路西，出让面积64578㎡，容积率1.6-1.9，地块规划为城镇住宅用地。

根据规划要求显示，地块内设有一处用地面积不少于4500㎡的公共绿地。

住宅建筑以高层为主，建筑风格以现代为主，禁止使用低明度、高纯度的色彩。

TR21019地块位于通州湾示范区珠江路南、珠江路东，出让面积85027㎡，容积率1.6-1.9，成交总价4.09亿，成交楼面价约2532元/㎡，地块规划为城镇住宅用地。

根据规划要求显示，地块内需设置不超过2处集中绿地，总面积不小于6500㎡。另外，沿珠海路、珠江路还需建设总建筑面积不大于4800㎡的商业服务用房。

住宅建筑以高层为主，建筑风格以现代为主，禁止使用低明度、高纯度的色彩。

值得注意的是，该地块将打造高端住宅项目，且竞得人须在挂牌成交后1月内在通州湾示范区注册特别控股且外资资本金不少于3000万美元（或等额外币）的新外资公司（或中外合资公司）。

周边配套

TR21018、TR21019两宗地块一路之隔，均位于通州湾滨海生态新城。旁边的TR20011地块去年由盛和拿下，成交楼面价约2919元/㎡。

当前，围绕“全国绿色（金属）新材料新基地、长江经济带水陆联运贸易新支点、长三角北翼全省高质量发展战略布局新高地、南通全市工业经济增长新主力”目标定位，通州湾示范区“五园一城一基地”精致产业园建设全面起势，招商引资和项目建设态势喜人。同时，区域生活配套日益完善，街区、医疗、学校齐全，板块价值不断提升。0230家房企围猎！龙光、招商蛇口中签中创烫金地块！绿城、万科等知名房企陪跑！

上午，R21018地块迎来摇号，30家房企参加摇号。龙光&广州城建开发南沙房地产有限公司幸运中签！这也是龙光集团首次进驻南通。

此次的摇号名单可以说是名企云集，绿城、万科、先进、中海、中铁、碧桂园、圆融等品牌房企都位列其中。

在下午的摇号中，招商蛇口从23家房企中突出重围，34.55亿拿下中创R21020地块。

先滨江，后中创，招商可以说是实力与运气并存！

R21018地块、R21020地块均位于中央创新区，区位优势明显。

交通配套：地块靠近南通汽车客运东站、临近地铁1号线，周边通沪大道高架、洪江路高架、通盛大道高架林立，出行十分便捷。商业配套：周边有围城生活广场、大润发、金鹰世界、紫琅新天地等商超商业体，日常生活十分方便。教育配套：周边分布有八一小学、八一中学、崇川区新区学校、创新学校，教育资源丰富。医疗配套：南通市妇幼保健院等。

7月的土拍已然接近尾声，今天将迎来通州R2021-007地块、通州R2021-008地块和通州湾TR21019地块的摇号，究竟花落谁家，明天见分晓~