蝶湖世界湾 | 强IP齐聚!风口下启东城市如何进化?

为什么热衷于买房？

对于国人来说，房子不仅能够提供家的安全感，其背后的蕴藏的价值更是硬通货。不论是投资者还是自住者，多少都会关心自身房子未来的溢价空间。

在选购房源时，板块概念不能模糊，俗话说买房的三大“不”：地段、产品、品牌等不容忽视，直接论证了该买什么样的房子。

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1、市场蕴藏的购房逻辑

买房的定律：地段三连！！！

这个地段更多的是指向潜力城区，而购房者最为青睐的也是区域配套丰富的城区，占据着一个城市中成熟的生活配套，更利于分享城市红利。

《启东市总体规划(2011-2030)》中指出：城市发展方向主要向南、向东发展，将重点城南城东等板块。自此，启东的城市发展结构明确表明发展方向。双核碰撞之下，必有强弱。

老城区好比是老配方，成熟稳定但是随着时间久了开始弱化。例如今年因道路建设较早的原因，堵车现象、生态绿化、道路规划等可持续发展要素均缺乏基础条件—土地资源。

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2、新旧更替 自古定理

城南蝶湖片区作为市府靠拢之地，正在逐渐走向完善的生活中心，相比老城区的饱和，随着新城区的逐步完善，人口外溢至新城区也只是时间的问题。

城南蝶湖新城不断推进城区规划，带来了相应的城市配套，吾悦广场、蝶湖公园（部分已开放）、妇幼保健医院等等，经济、文化、生态环境均站在新的起点上，同城市化进程一起，完善着城市生活的点滴需求。

不管是片区功能、规划还是区位，城南蝶湖片区都是启东的主要位置，作为南组团的轴承，肩负着不容忽视的角色。

启东蝶湖公园

3、购出挑、叫好又叫座

相比起其区域的发展状态，蝶湖片区足够出挑。不论是对于购房者还是投资者，这都是一个新的蓝图。新规划+强配套+购买力，组成启东楼市的基本面，蝶湖片区在崛起，区域发展得益于时机与政策，政策为外力，完善的规划为内力，产业发展为助力，三“力”推动新城发展。蝶湖世界湾，位于启东城南蝶湖板块，占据新城区居住优势位置，是环湖居住区的知名楼盘。好不好看地段，买不买看户型，蝶湖世界湾主力户型，建筑面积约148㎡，4房2厅2卫，装下你对家的美好想象，大面宽阳台，餐厅、客厅一线相连，空间通达明亮，揽湖瞰繁华，犹如置身于风景画之中，于家中享受每一天的温暖阳光，真切感受四季变幻。

蝶湖世界湾楼盘鸟瞰图

蝶湖世界湾建筑面积约130-148平方米精装洋房收官在即！目前在售148户型有21# 、22#、23#、24#号楼，均价约14920元/平方米，130户型在售17# 号楼，均价约14896元/平方米，具体一户一价，更多详情请咨询售楼处！

蝶湖世界湾样板间实景图

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