较新!海门中心城区D3、E3、D4规划调整
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《海门区中心城区控制性详细规划(D3单元）
A-02、B-02、D-01街坊调整》
01
为充分征求公众意见，我局现将《海门区中心城区控制性详细规划(D3单元）A-02、B-02、D-01街坊调整》进行公示。公示时间自2021年5月21日起至2021年6月20日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交海门自然资源和规划局，或通过电子邮箱提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。
联系电话：0513-68908159
电子邮箱：hmczk@126.com
通讯地址：海门区长江南路398号
一、调整原因
为协调海门区老城区各项基础设施建设，优化配置各项公共资源，逐步建立与城市发展相适应、布局合理、功能完善的用地布局体系，海门开发区提出拟对原控规进行调整。根据地块总平方案，将对规划区B-02街坊内公园绿地布局以及用地布局进行适当调整，并对内部道路体系进行梳理；由于秀山路不满足快速化条件，故取消原先互通绿化预留，将对规划区A-02、D-01街坊内用地布局进行适当调整。
二、调整内容
1、规划将B-02-14—B-02-21用地整合，重新布局，将原先公园绿地用地部分调整为商业用地，用地面积5753平方米，容积率上限1.5，建筑密度上限35%，建筑高度上限24米，绿地率下限35%。应符合交通、消防等相关规范需求。
2、将原先商业办公混合用地部分调整为商住混合用地，用地面积37964平方米，容积率上限1.8，建筑密度上限40%，建筑高度上限60米，秀山路临街建筑高度不大于24米，绿地率下限25%，住宅绿地率不低于35%；部分调整为公园绿地。应符合交通、消防等相关规范需求（周边建筑与加油站安全距离不得小于12米）。
3、规划将原控规中D-01-01调整为二类居住用地，调整后二类居住用地面积44200平方米，容积率2.2，建筑密度25%，建筑限高60米，绿地率不小于35%。同时应符合交通、消防等相关规范需求。
4、规划将原控规中A-02-05公园绿地部分调整为二类居住用地，调整后二类居住用地面积25795平方米，容积率2.2，建筑密度25%，建筑限高60米，绿地率不小于35%。同时应符合交通、消防等相关规范需求。
D3(A-02调整后)-布局
D3(A-02调整前)-布局1
D3(B-02调整前)-布局1
D3(B-02调整后)-布局1
D3(D-01调整前)-布局1
D3(D-01调整后)-布局1
区位图-Model
《海门区中心城区E3单元控制性详细规划
地块调整》批前公示
02
为充分征求公众意见，我局现将《海门区中心城区E3单元控制性详细规划地块调整》进行公示。公示时间自2021年5月21日起至2020年6月20日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交海门自然资源和规划局，或通过电子邮箱提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。
联系电话：0513-68908159
电子邮箱：hmczk@126.com
通讯地址：海门区长江南路398号
一、调整原因
随着海门区城市的持续发展，老城区全力推进环境品质提升工程，推进城市功能转型升级，为海门城市高质量发展奠定坚实基础。根据较新建设计划动态更新，海门开发区提出拟对原控规进行调整。对城市道路交通体系进行优化，此次将原富新路删除。
二、调整内容
1、规划拟将富新路删除。
区位图
E3调整前布局
E3调整后布局
《海门区中心城区控制性详细规划(D4单元）
E3街坊调整》批前公示
03
为充分征求公众意见，我局现将《海门区中心城区控制性详细规划(D4单元）E3街坊调整》进行公示。公示时间自2021年5月21日起至2021年6月20日止。公众如有建议意见，请以书面方式提交海门自然资源和规划局，或通过电子邮箱提交。为便于我局进行答复，提交意见时请提供通讯地址、联系人及联系电话。
联系电话：0513-68908159
电子邮箱：hmczk@126.com
通讯地址：海门区长江南路398号
一、调整原因
随着海门区城市的持续发展，老城区全力推进环境品质提升工程，推进城市功能转型升级，为海门城市高质量发展奠定坚实基础。根据较新建设计划动态更新，海门开发区提出拟对原控规进行调整。
二、调整内容
1、规划将原控规中用地布局进行适当调整，将体育设施用地调整到定海路南、民生路西侧，用地面积8900平方米，容积率1.0，建筑密度上限30%，建筑高度上限36米，绿地率下限35%；将定海路北、浦江路东侧调整为二类居住用地，用地面积50000平方米，容积率1.8，建筑密度上限30%，建筑高度上限80米，绿地率下限35%；社会停车场用地结合居住用地布置；定海路北、生路西调整为公园绿地，用地面积45300公顷。
区位图
调整前布局
调整后布局
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