八月南通市区土拍遇冷 启东两地块高价出让力挽狂澜

南通资讯发布 2018-08-31 18:07:26
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全国各地似乎已经进入土地了“流拍潮”和“降价潮”,南通市区地块也“难逃此劫”。正在大家纷纷猜测南通土拍市场是否进入自闭期,启东市的两宗高价地块的出让,让人们松了口气。 众所周知,启东的房价放之整个南通都是首屈一指的,7月启东房价均价为15724元/平方米,仅此崇川区,位列第二。作为南通房价的领跑者,

全国各地似乎已经进入土地了“流拍潮”和“降价潮”,南通市区地块也“难逃此劫”。正在大家纷纷猜测南通土拍市场是否进入自闭期,启东市的两宗高价地块的出让,让人们松了口气。

众所周知,启东的房价放之整个南通都是首屈一指的,7月启东房价均价为15724元/平方米,仅此崇川区,位列第二。作为南通房价的领跑者,启东的土拍市场会不会交出漂亮的答卷呢?

29日上午,南通银洲房地产开发有限公司夺得启东烟草公司西侧商住用地,成交单价12869元/㎡,楼面价6434元/㎡,总价6.05亿!1774地块位于启东牡丹江路南、江海路西侧,使用权面积47013㎡,规划用途为其他普通商品住房用地,容积率1.8-2.0。

29号下午14点,邻近该宗地块的1824地块正式出让,起始价6.21亿元,起始单价10631元/㎡!最终,南通港华电子科技有限公司以6.26亿的总价摘下1824地块,成交单价10716元/㎡,楼面价5953元/㎡!1824地块位于启东牡丹江路南、和平路东侧,使用权面积58416㎡,规划用途为其他普通商品住房用地,容积率1.6-1.8!

两个地块连续成功出让,让启东楼市瞬间成为大家关注的焦点。随着多项利好城市规划、交通、商业、配套设施的不断完善发展,启东早已成为一座宜居城市,加上深受上海经济的强大辐射,启东这座城市早已用实际行动从“上海北”蜕变成“北上海”。目前启东还有哪些优质的楼盘可供选择?

融创海上桃源项目地处崇明岛北区域,是融创南通公司入驻崇明北的开山之作。 项目总建面积33万㎡,总规划2193户,分两个地块开发。宗地二,规划1041户,叠墅740户,合院119户,洋房182户。宗地一,19.6万㎡, 1152户,其中叠墅748户,合院105户,洋房299户。

融创海上桃源还剩少量东方合院在售,建面为135㎡,总价430-550万/套。剩余少量建筑面积约89㎡和143㎡桃源联排,总价220万-280万不等,收官臻藏。9月会加推95㎡的洋房,敬请期待。

27000元/平方米

售罄 别墅

启东江苏省南通市启东市启隆乡君地蔚林半岛 查看地图

2017年12月02日 暂无

三居 |89-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 324271
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启东碧桂园大名府位于院校路以东,牡丹江以南,惠阳路以西,世纪大道以北。地块总占地153亩,规划产品以小户型高层洋房产品为主,辅以配套会所。项目定位走刚需型、改善性路线地块,属于城市发展方向的近郊。距离启东市老政府中心商圈距离3.2公里,路况良好(双向车道)。距离新市政府行政中心约1.1公里。距启东市核心商圈文峰大世界4.7公里。

启东碧桂园大名府预计9月底加推建筑面积为230㎡的大平层,加推240套,价格待定;商铺在售中,建筑面积为60㎡-300㎡,价格25000元/平方米左右。

15000元/平方米

售罄 别墅 多层 小高层

启东 启东市人民西路1258号 碧桂园启东城市营销中心 查看地图

2019年08月30日 70年

三居 四居 四居以上 |117-360 m² 全部户型

400-156-0036 转 251028
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阳光城海悦府6大匠心配置启幕启东公园式国际住区新时代,阳光城来到启东,不止是带来一座海悦府,而是带来一种国际化社区的生活理念和海派生活方式。这是一种将运动、自然、奢华、舒适、休闲、社交多重元素于一体的生活方式,同步上海国际社区,启东从未有过!

阳光城海悦府少量别墅在售中,建筑面积约166㎡-188㎡,总价为350万-550万/套。

23000元/平方米

售罄 普通住宅 高层

启东华石路和锦绣路交汇处 查看地图

2017年12月上旬 70年

三居 四居 |104-185 m² 全部户型

400-156-0036 转 274243
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启东近年来发展如火如荼,启东房价也一路高歌猛进。崇启大桥全面通车后,启东已融入上海一小时经济圈,从启东45分钟可以到达上海自贸区、50分钟到达浦东国际机场。面对广大置业者的抢房“热情”,欲购需从速。

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