地铁一响黄金万两 2号线周边项目将迎来一次身价大涨的机会

有句老话叫：地铁一响，黄金万两。很多人在购置房产时，都会将地铁作为重要的考虑因素。对于奋斗在职场一线的小年轻而言，便利的交通就更为重要了。都说地铁开到哪，繁荣就跟到哪。地铁对房价的影响，呈现阶段性的增长趋势。

那地铁的开通对房价的影响都有哪些呢？

一、不同地段地铁开通对房价的影响

1、离地铁站500米人的近郊物业：价值提升20%-25%；

2、远郊区物业：价值提升10%-15%。

二、地铁从建设到运营对房价的影响

1、宣布建设后周边房价上涨，部分运营后房价上涨；

2、宣布地铁完工时周边房价上涨，全线通车时房价也上涨；

3、地铁通车成熟运营后房价上涨。

12月14日，南通市行政审批局网站对轨道交通2号线一期工程永怡路站（暂定名）、永达路站（暂定名）和先锋镇站（暂定名）站点方案进行公示。

12月9日上午9点半，南通城市轨道交通2号线一期工程园林路站首幅地连墙完成吊装，标志着2号线进入实质性施工阶段。

该站位于青年中路与园林路交叉口，沿青年中路东西向敷设，为地下二层岛式站。承建2号线07标的上海机械施工集团开工后跑步进场，利用短短一个月时间将全线首幅地连墙顺利下槽。

南通市城市轨道交通2号线线路总长约21.04km，均为地下线，一期工程起于港闸区的幸福镇站，然后经幸福大道→南通火车站→北大街→濠西路→跃龙路→青年中路→青年东路→进入先锋镇，设终点站先锋镇站。设地下车站17座，设幸福车辆段1处，与1号线共用崇川路控制中心。

交通便利的楼盘，是很多刚需刚改购房者的优选。因为买房不仅是为了结婚，也是为了工作。而且除了自身居住方便以外，交通也是影响楼盘价格和升值潜力的主要因素之一，因此许多地铁盘的销售通常都很火爆。地铁二号线周边还有哪些在售楼盘呢？

南通火车站站：盛和九里香堤二期

盛和九里香堤二期于11月3日开盘，洋房别墅少量在售。洋房建面111㎡、130㎡、140㎡、145㎡，精装均价18710元/㎡，在售房源约70套；别墅建面168㎡，均价29980元/㎡，储藏室7500元/㎡，在售房源约50套。车位16万元/个。

通富路站：红星天铂、国城璟府

红星天铂洋房在售，建面为117㎡、134㎡和160㎡，均价18300元/平方米。12月下旬推出200套loft，建面45-50㎡。

国城璟府12月9号开盘，1-8#楼均价15700元/平方米，10#楼均价15480元/平方米，22#、23#楼均价12860元/平方米 ，地下室较高价：7500元/平方米。

除了学区房，最热的当然就是地铁房了，而且未来的南通地铁简直逆天。所以，地铁沿线站点附近的小伙伴，无疑将迎来一次身价大涨的机会！还未购置的，要抓紧机会了，目前地铁周边房源比较短缺。