创新高!龙信壕掷16亿摘下启东两宗相邻宅地!楼面价纷纷破万

3月9日，启东再次新增两宗万元地块！龙信以总价16亿摘下启东21006、21007两宗相邻地块，成交楼面价分别为11924元/㎡,11437元/㎡。其中21006地块楼面价创下启东楼面价新高！

21006地块21006地块位于世纪大道南、华石路东侧，出让面积34645㎡，容积率1.7-1.8，起始价14940元/㎡，成交价21463元/㎡，折合楼面价11924元/㎡，规划为城镇住宅用地。

21006地块正式开拍前就产生了12笔报价，正式开拍后鏖战105轮后成交。

21007地块

21007地块位于世纪大道南、华石路东侧，出让面积37537㎡，容积率1.8-2.0，起始价16000元/㎡，成交价22873元/㎡，折合楼面价11437元/㎡，规划为城镇住宅用地。

21007地块正式开拍前产生了10笔报价，正式开拍后53轮报价后成交。

两宗地块相邻，享有相同配套，且周边覆盖有阳光城·海悦府、雅居乐嘉宏中央公馆、北上海·湾谷、科创嘉园、锦绣家园、龙馨家园、锦程佳苑等多个成熟项目，居住氛围浓厚。

交通配套：南临世纪大道，西临华石路，可快速直达客运站，沪陕高速等，距离市中心约3km，交通较为便捷；

商业配套：五公里内有文峰大世界、吾悦广场、大润发；

教育配套：启东排名前列中学、启东惠丰中学、启东市善成小学、南苑小学等；

医疗配套：距离地块不远处即为建设中的启东妇幼保健院、启东市第三人民医院。

两宗地块规划条件基本一致，根据相关规划显示，地块建筑为高层，住宅建筑外立面为“公建化”立面，建筑风格为现代建筑风格。

目前，启东楼面价破万地块已有四宗，前两宗分别为去年5月12日银洲拿下的2001地块跟6月23日盛和拿下的2011地块，成交楼面价10331元/m²、10211元/m²。

目前地块周边仅雅居乐嘉宏中央公馆待售（楼面价5229元/m²），均价16000元/m²，未来两宗地块的入市，会让区域房价突破2w/m²。