163亿!产业项目加持启东发展 房价同涨11.01%位居第二

日前，启东召开2019年重大项目集中开工现场推进会，总投资163亿元40个重大项目集中开工。

此次集中开工40个重大项目涵盖生物医药、新材料、装备制造、现代服务业等重点产业。其中工业项目31个，总投资95.85亿元；服务业项目9个，总投资66.87亿元；单体项目投资规模10亿元以上项目9个。

启东近年来发展势如破竹，GDP连跨三个百亿台阶。去年，全市城乡居民人均可支配收入分别达到37390元、19875元。在2018年12月人民日报“中国城市报”社发布的中国城市品牌评价排名百强（县级市）中，启东市位列33位，在“品牌评价城市”标准中的“五要素”（质量，服务，技术创新，有形资产，无形资产）方面拥有较强竞争力。乘着建设上海“北大门”的东风，启东正掀起全面融入上海的大潮，无论是发展速度还是经济实力，未来无可限量。

在楼市方面，启东近年来的房价随着城市自身实力的增强一路涨高。一直以来，启东房价位居南通各区县市第二位，仅次于崇川区，成为南通房价排名第二区域，并逐渐拉近，能否超越崇川成为南通房价榜首令人期待。中国房价行情网数据显示启东一月房价为14984元/㎡，同比上涨11.01%，环比下降0.52%。目前启东在售项目并不多，有哪些选择呢？

合景.悦湖四季项目是由两家品牌房企合景泰富和银洲集团共同打造的启东高品质住宅社区，为启东打造一个，高规格，高要求的标杆项目。整个项目占地8.1万方，建筑面积16万方，绿化率35%，由18栋高层组成，预计2019年年底精装修交付。悦湖四季新品筹备中，预计推出三种户型，建面为90㎡、115㎡、130㎡。

蝶湖世界湾南临约2800亩蝶湖公园，北靠江海风情园，居住环境优越。毗邻约12万方一站式购物中心吾悦广场、银洲希尔顿酒店。周边环绕众多政务单位，近揽城市黄金商圈；众多名校云集，是启东新城区为数不多的高端都会湖居社区。蝶湖世界湾建面为130㎡和148㎡的精装房源在售中，均价14280元/平方米。

启东碧桂园大名府位于院校路以东，牡丹江以南，惠阳路以西，世纪大道以北。地块总占地153亩，规划产品以小户型高层洋房产品为主，辅以配套会所。项目定位走刚需型、改善性路线地块，属于城市发展方向的近郊。启东碧桂园大名府70㎡-272㎡的商铺在售中，均价10000-34000元/平方米不等。215㎡的大平层少量在售，均价12800元/平方米。

当前，长三角一体化发展上升为国家战略，启东作为已融入上海一小时经济圈的城市，未来发展潜力将全面释放，前景将更加广阔，成为较具投资价值的城市之一。