房价下跌?太天真 6点告诉你为何下跌是幻想

一直以来关于房价下降的传言就一直没停过，尤其是上海3·25新政之后，关于退房潮、降价的传言甚嚣尘上。然而小编在这里严肃告诉你有这6点因素在，房价下降就全都是：幻想！幻想！幻想！！      1.传统观念的影响在我国，成家立业仿佛成了铁律，而买房好像又是结婚的必然条件，这样看来，市场有需求，房价怎么会轻易地下降呢？      2.通货膨胀的影响于上海而言，较低工资标准的上涨则意味着物价的上扬，柴米油盐酱醋茶，样样都在涨？房价自然不例外。      3.投资房产，比较安全房子作为不动产，还是比较安全的，有了房子就好像吃了一颗定心丸，安心啊！      4.买涨不买跌的惯性不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。      5.城市人口增长的推动一线城市，人口增长的多，但土地却越来越少，僧多粥少，库存供应不足，房价会下降？天真！      6.银行不答应打个比方，开发商从银行贷10亿来建造房子，其实只需要5亿的成本，另外的5亿是利润，已经被开发商拿到手了，所以建的这些房子抵押给银行，银行需要10亿以上才能赚钱，如果一降价，银行就会亏老本，银行当然就不会愿意降价了。      总的来说，需求在那摆着，房价又怎么会降？所以要买房还是尽早吧！下面小编就来推荐几个价优楼盘，分别是闻喜华庭、恒大海上威尼斯、新城郡尚海、花桥象屿都城，供大家置业参考。

【楼盘动态】闻喜华庭预计2016年4月下旬开盘，推10、11号楼，户型为128平3房，两梯两户，总高18层，约72套房源，预计均价55000元/平，总价700-800万元/套，预计2016年6月30日交付。 闻喜华庭目前样板间已开放，预约可参观。

     【推荐理由】闻喜华庭位于闸北成熟的居民社区彭浦新村，距离轨交1号线彭浦新村站700米，最后一批128平的3房近期将开，预计均价5500元/平，这个价格在新静安是很低的了。

【楼盘动态】恒大海上威尼斯在售45-140平精装公寓，均价6500元/平。 恒大海上威尼斯在售双拼别墅，户型为185-255平，毛坯单价12000元/平起，精装单价14500元/平起，精装标准2500元/平。 恒大海上威尼斯首付30%，购房送3万家居券。

【推荐理由】恒大海上威尼斯位于江苏启东，项目包含精装公寓和别墅等，小区环境好，不限购。

【楼盘动态】新城郡尚海目前在售89平2房、117平3房，均价16000元/平，2梯4户。新城郡尚海二期预计6月开盘，将推出89-117平的花园洋房，具体信息待定。 新城郡尚海可看有样板间，所有房源2017年9月30日毛坯交付。

【推荐理由】新城郡尚海位于轨交11号线花桥主城区，绿地大道硅湖学院旁，11号线近光明路站、兆丰路站。

【楼盘动态】花桥象屿都城已于3月26日加推84平、107平3房，为15号楼房源，约64套。单价为13000-13500元/平。 花桥象屿都城目前在售18号楼房源，主推户型面积84平3房，均价13000/平米。 花桥象屿都城目前有当天购房者订购减3万元，按时签约减1万元的优惠。均可看样板间，项目预计2017年3月底毛坯交房。

【推荐理由】花桥象屿都城位于花桥镇金捷路集善路路口，近地铁11号线花桥站。