苏通园区多家品牌纯新盘连翻"轰炸" 你最期待哪个?

夏季已悄悄到来，南通楼市也开始热闹起来了，一方面5月已有多家楼盘首开、加推，另一方面苏通园区不少纯新盘动作频频，有的售楼处公开，有的样板间公开，有的举行品牌发布，可以说是为南通楼市注入了新鲜血液。

《上海市城市总体规划（2016-2040）（草案）》发布，南通成为大上海1+6大都市圈核心城市，作为沪通桥头堡的苏通园区，更是成为环沪热点区域。

为何置业苏通，给你十大无法拒绝的理由！

1.大上海1+6都市圈核芯融上海1小时经济圈

《上海市城市总体规划（2016-2024）（草案）》将嘉兴、苏州、无锡、南通、舟山、宁波六个城市纳入上海“1+6”大都市圈，南通成为大上海都市圈核心城市。多条过江通道，将南通与上海的距离压缩在1小时，真正成为上海北大门。

2.经济实力处于前列 环沪区域房价洼地

2017年城市GDP，南通位居长三角26城第七，江苏第四，在环沪乃至长三角经济实力处于前列，距离城市GDP万亿门槛最近。随着南通全面接轨上海，未来发展可期。

3.不限购不限贷 环沪置业优选

上海1+6大都市圈闻风而动，限购政策频出，南通成为环沪区域少有不限购城市。

在经济实力同等的环沪城市中，南通整体均价较低，南通成为环沪六大城市房价价格洼地，置业优选城市。

4.以上海1/6的购房总价 享受更优的生活品质

上海堵车是常态，从浦东到浦西开车时间约为1个小时，与上海到苏通的时间相近。

同样是购房，在苏通园区仅需花费上海房屋总价1/6甚至更少，就能购买到规划齐全、交通便利、环境优美的房产，拥有更高品质的生活。

5.三地政府联合共建 苏州工业园区升级之作

苏通园区是新加坡政府与江苏政府重点合作项目，是苏州与南通两市跨江联合打造，是苏州工业园区的升级之作。

目前华为、阿里巴巴两大科技巨头已入驻园区，同时园区内拥有多家全国乃至全球龙头企业项目，助力苏通园区的加速发展。

6.通城土拍地王频现 城市发展重心南移

由于市场供不应求，南通市区土地供应严重不足，土拍价格居高不下，市区土地供应量的减少及“地王”的频现，将土地拍卖市场挤压至南通苏通园区，后期苏通园区将成为置业的热点区域。

7.城市房价涨势明显 苏通成为价格洼地

随着上海1+6战略的实行，南通成为上海的“北大门”，土拍交易火热、轨道工程的推进，城市化进程加剧，城区高房价不断攀升，苏通园区成为通城价格洼地。

8.高架繁华三大商圈 地铁驱动区域发展

经过东方大道高架，直达开发区、新城区及主城区三大主要商圈。规划的地铁1号线、4号线，将让苏通及南通的发展提速，带动周边经济增长。

9.百亿生活配套 南通首席城市内湖

园区规划有参考日本大阪环球影城打造的全球较大的主题航母乐园，以苏州金鸡湖为蓝本升级打造的金英湖CBD，将填补南通湖居生活少有。

移植苏州工业园特有生活配套——邻里中心、便利中心。以强制姿态，打造百亿级生活配套。

10.一谷一园一长江 城市生活新氧吧

苏通园区紧邻长江，区域内拥有众多的生态景观资源，包括智乐谷公园、规划的大型湿地公园等，营造了园区良好的生态环境，打造南通城市新氧吧。

下面苏通的几家新盘都即将开盘，值得置业者去苏通实地一瞧。

1.海上传奇

项目介绍：项目整体规划为海派建筑风格，海派建筑具备海纳百川、兼收并蓄的大家风范，同时海派建筑注重以人为本，将人文环境和自然环境相互结合，是注重形式的美感但不过度装饰的新古典主义，更是注重房型结构的人性化和合适性。

较新动态： 海上传奇示范区5月19日正式开放，洋房、高层已开始登记验资，洋房户型为88㎡、120㎡、140㎡；高层户型为88㎡、110㎡。

2.白鹭湾

项目介绍：白鹭湾是2017年南通明星楼盘白鹭郡升级作品，由万科、先进、中铁三大房企巨头联袂打造高端墅区产品。

较新动态：白鹭湾项目新品筹备中，预计6月份开盘，建筑面积约140m²电梯院墅，建筑面积约110-160m²墅区洋房，价格待定。

3.枫丹酩悦

项目介绍：枫丹酩悦项目位于苏通科技产业园，是由碧桂园、中铁、先进、中南领衔开发。项目规划为法式新奢低密度社区，总占地173.25亩，总建筑面积约26.13万㎡，规划为低密度小高层产品，项目容积率为1.6，绿化率40%。

较新动态：预约登记中。

4.九溪源著

项目介绍：九溪源著是由中铁置业、中南置地、先进集团以及碧桂园集团联合开发的新中式院墅住宅项目。

较新动态：九溪源著示范区6月即将公开，户型为90㎡，120㎡，140㎡三种。

苏通的这4家纯新盘都将在这个盛夏陆续开盘，择一处您心目中最理想的住处。