海门七月楼市打破沉寂再起波澜 “北上海” 优质房源盘点

近日，沉寂两月的海门土拍市场再起波澜！

7月初，海门一宗住宅用地CR18013于开拍前夕突然终止。11日上午10点，保利地产南通有限公司夺得海门CR18015地块，成交单价12326元/㎡，楼面价6847.8元/㎡，总价12亿，溢价率0.5%。12266元/平方米的起拍价，将之前的海门“地王”抛开好几个身位！

继海门“史上较高起始价”地块CR18015落锤成交，12日上午，海门CR18017地块正式出让！历经132轮激烈竞价，最终被江苏中技天峰置业有限公司摘得，成交单价9939元/㎡，楼面价4056.7元/㎡，总价2.78亿元，溢价率34.9%！

海门东濒黄海，南倚长江，与上海隔江相望，素有“江海门户”之称，被誉为“北上海”。环沪的天然优势使得海门在可预见的未来一段时间将迎来产品爆发的黄金时间。海门目前有哪些热门的优质楼盘呢？

御景园

项目简介：御景园坐落于滨江新城的核心地段，本项目与证大大拇指广场、游乐园仅一路之隔，再加上周边配套的逐步完善，未来的升值潜力自然是毋庸置疑。本项目是一个大型的具有英伦风格的纯别墅小区，总占地10万方，总建筑面积6.7万方，容积率仅为0.67，绿化率达到40%。总体规划建造71栋别墅，总户数236套，其中： 六联排13栋； 五联排2栋； 四联排18栋； 双拼25栋； 类独栋13栋。 整体结构为地上三层、地下一层的设计，整个项目分为两期开发。

动态：御景园目前现房别墅在售，均价9500元/㎡，总价400万起，户型面积为433㎡。

万科翡翠甲第

项目简介：万科翡翠甲第，33年万科在海门的首部作品。位属海门长江生态科技城核心，紧邻长江路、海门市政府等。社区承袭甲第营造规制，引入“翡翠联盟”，与专为翡翠系服务的“瑨会所”，呈现与世界同步的生活眼界。

动态：万科翡翠甲第全城火热预约中，开盘时间待定，预计7月底示范区和售楼处公开，敬请期待。

长江印

项目简介：项目占地10万方，总建约20万，15%的建筑密度，创新打造105—143平米明星户型，海门 当代东方美学人居作品，以大面积玻璃立面，突破性地提升窗墙比，超大景观视野营造亲近自然、生活从容的豪宅体验。周边配套：9年名校、5分钟通达长江路商圈，1.3万方国际生活样本街区，江海文化公园，满足城市 阶层生活所需。

动态：长江印样板间已开放！建筑面积：105-143平米，价格待定，预约即将开启，长江印位于长江路与恒昌路交叉口（江海公园向南800米）。

海门熙悦

项目简介：海门熙悦位于海门新行政中心，南部新城核心腹地，城市南北动脉主轴——江海路。江海路作为纵贯海门的城市主轴，是连通“上海1小时经济圈”的核心枢纽。中南熙悦，雄踞江海大动脉，锁定海门新未来！中南置地，中南集团支柱产业，以中国商业地产10强之名，打造海门23万㎡都会综合体——中南熙悦。以8万方的自持商超配套加2.7万方商业风情街，构成中南城江海路店繁华商业街区。 项目周边生活配套醇熟，新人民医院、新五港综合市场、五大银行、餐饮环伺，更有机关幼儿园、实验小学南校区、实验中学(弘謇中学)护航孩子成长。8万方的自持商超，更为业主带来便利生活。

动态：海门熙悦全装修高层均价15500元/平；毛坯洋房均价16000元/平，户型为130平米。

海门已经吸引了品牌房产入驻，房价上涨也是可预见的事，抓紧时间在房价尚可的时候入手吧。