量跌价涨!南通房价同涨13.39% 新年首周成交数据出炉

中国房价行情网数据显示南通上月房价均价为13714元/㎡，同比上涨13.39%，近一月房价均价为13759元/㎡，环比上涨0.33%，且预测未来一月房价将上涨，达到13900元/㎡。

根据克而瑞数据统计，2018年全年商品住宅与2017年同期相比，成交量下跌26.96%，成交均价上涨18.31%，总体呈现量跌价涨趋势。

2019年排名前列周“延续”了2018年趋势，周成交数据出炉，呈现“量跌价涨”趋势！商品住宅成交量10.57万㎡，环比跌5.46万㎡，环比下跌34.06%；成交均价14430元/㎡，环比涨949.36元/㎡，环比上涨7.04%。

商品住宅排行榜方面，成交前十强累计成交套数720套，成交总量9万㎡，占本周商品住宅成交量的85.11%。

本周成交量榜首的是位于开发区的世茂云锦，以35616㎡的成交面积和42840万元的成交金额力夺成交面积榜和金额榜双冠！备案面积3.56万㎡，占本周全市商品住宅成交量的33.69%；套均面积129.51㎡，套均总价156万元。成交面积榜和金额榜的二三名由开发区项目春风南岸和崇川区项目时代都会夺得。

（数据来源克尔瑞南通）

世茂云锦占据开发区核心位置，坐享世茂、永旺梦乐城、能达商务区等核心资源，毗邻地铁一号线能达商务区站（建设中）。作为在南通正心收官大作，世茂云锦立足繁华，业态规划丰富，涵盖潮流商业、酒店式公寓、品质住宅、幼儿园等。世茂云锦12月23日开盘，预售范围22、23、24#，建面125㎡、127㎡、144㎡小高层共300多套，现少量房源在售，均价约12000元/㎡，储藏室：6000元/平方米，车位：12万元/个。

春风南岸是中南、龙湖、华德联袂打造的南通春风系首作，以划时代美学钜著，城市封面墅区，与当代精神、审美对话。以自身的造诣，实现现代国际与美好生活的融合，在城市生活愈加美好的标准前提下，再次启幕南通人居的全新纪元。春风南岸湖景洋房12月26日开盘，建面约120-140㎡，均价约18000元/㎡；高层建面96㎡、123㎡、140㎡，均价15090元/㎡；小高层建面135㎡，均价15950元/㎡。

时代都会位于中创区核心区位太平路与观阳路交界处，定位为中创区起航之作，受南通中央商务区影响，周边商业配套较为繁华，未来都会生活已见雏形。中南、碧桂园、中海、先进、华德顶礼联著，聘请国际级大师设计团队，优选国际一线奢装品牌，配套铂金级品质物管，打造具有跨时代影响力的人文艺术豪宅。时代都会房源少量在售中，建面为148㎡和151㎡，均价18300元/㎡。

开发区2018年成交套数占市区成交套数的60%，是名副其实的开盘和成交大户，2019年首周成交数据开发区项目占据冠亚军，价格相对崇川和港闸较低或是其大受欢迎的原因，成为了南通投资自住的优选之地！