9折降价数十万买房恒大正当时?万科17盘深耕南通助力发展

受2月春节因素影响，返乡置业潮爽约，市场持续下行转冷。

3月4日，万科发布2019年2月份销售业绩，实现合同销售面积 246.7 万平方米，合同销售金额 431.9 亿元。1~2 月份累计实现合同销售面积 564.4 万平方米，合同销售金额 920.7 亿元。合同销售面积同比减少17.5%，合同销售金额同比减少11.1%。

在2019年会议上，万科再提活下去！在南通万科2019年3月客户服务地图中，万科扎根南通9年，共开发了17个住宅项目，其中港闸4个，开发区5个，通州区3个，崇川区2个，中创区1个，海门2个，已有多盘进入销售尾声、售罄。近期加推项目有万科翡翠东第、崇州府、雅居乐万科中央公园。

万科翡翠东第3月2日开盘加推。推出25#、39#楼共104套，建筑面积约118㎡、128㎡、168m²小高层，均价17200元/㎡（含精装修）；140㎡电梯院墅总价350万起。

崇州府山水别墅实体样板房开放，洋房在售。建面126㎡、148㎡洋房一房一价，精装均价约22000元/㎡。二期别墅已开始预约，具体加推时间待定，建筑面积约160—220㎡。

雅居乐万科中央公园精装高层建面113㎡、133㎡、155㎡，均价约15000元/㎡；精装洋房建面140㎡、170㎡，少量在售，均价约17000元/㎡。预期3月加推洋房，具体加推时间待定。

同日，恒大集团公布的业绩数据显示，2月份，恒大合约销售金额约为215.3亿元，合约销售面积约为202.4万平方米。前2月累计合约销售金额约达647亿元，同比减少42.5%；累计合约销售面积为590.1万平方米，同比减少46.8%。

恒大于近期启动了“全员营销月”计划，所有在售项目住宅（含公寓及写字楼）可有9折优惠（受备案价影响价格除外），商铺8折优惠。这个折扣力度不可谓不大了，一折对于一套房而言是几万、十几万甚至是几十万的区别，且恒大作为前三大房企，品牌实力相对具有保障，近期想要置业的不妨看一下恒大项目，不过恒大在南通的项目很少，目前在售的仅恒大悦珑湾。

南通恒大悦珑湾高层53#号楼在售，建筑面积117-123平方米，洋房11#21#号楼，建筑面积128-145平方米。现在售高层均价9400元/平方米，洋房均价11500元/平方米。如果以9折计算，一百多万的房子将便宜十几万！

截至目前，碧桂园2月份销售数据尚未公布，但碧桂园1月合约销售额也遭遇了滑坡，开年后，虽然近20城楼市松绑，但楼市仍处下行阶段，房子似乎不好卖了。