【看房手记】远创两大重磅项目将亮相通城 打造高端人居

远创房地产上半年收获颇丰，4月10号开拍的R18007地块位于市公安局北侧——主城区的核心位置，土地面积足足有44960.45㎡，起拍价就高达17720元/平方米。单价高加大面积，总价之高让人瞠目！吉林远创以单价28870元/㎡，总价12.98亿的价格一举将其拿下，楼面价高达14805元/㎡，溢价率高达62.92%！！

4月17号上午11点整，期待已久的南通中创区编号为R18010的地块土拍竞赛正式鸣锣开打！经过484轮厮杀，最终该地块被吉林远创以31040元/㎡单价成功竞得，楼面价13982元/㎡，溢价率为62.51%，总价高达31.23亿元。

吉林远创上半年创造了两个记录，R18007地块以14805元/㎡的楼面价、R18010地块以31.23亿元的总价，分别创上半年较高。小编今日就来到这两宗重磅地块进行了实地探访。

一、R18007地块——远创樽樾

R18007地块也就是现在的远创樽樾项目，位于崇川区市公安局北、通京大道西、教育路南，寸土寸金的核心主城区。起挂价17720元/平方米，容积率1.95，土地面积44960.45㎡，建筑面积87800㎡。

周边区域越受追捧，越显得市区珍贵。以通京大道以西板块为例，从早年的德诚翠湖湾、吴中豪景华庭等改善产品到九玺台、中海铂樾府高端产品，在此变革过程中，高品质、高调性、精装修的作品越来越盛行，却依然很稀缺。远创樽樾的出现正好解了“燃眉之急”。

远创樽樾距离南通东站约2公里；88路，12路，13路，57路等多条交通路线，方便自由出行；毗邻规划中的地铁2号线，使居者出行交通多样化。

几何中心的地理位置，使得远创樽樾无论是到达老城区、新城区还是去往中央创新区均非常便利，约三公里生活圈覆盖南大街商圈、中南城商圈及东站商圈，加上自带金鹰、圆融、文峰城市广场、印象城等商业圈辐射，远创樽樾揽尽所有高端配套。

除商业配套外，政务中心，市政府、市公安局近在咫尺，臻享政务一站式服务；南通师范第三附属小学、学田中学、南通大学等优质名校伴居；通大附院、第三人民医院、南通中医院、妇幼保健院等三甲医院3公里内可达；南通博物院、南通纺织博物馆、更俗剧院等文化资源丰富；濠河风景区、文峰公园、体育公园等“城市绿肺”环伺，目之所及，皆为多彩光影。

远创樽樾的到来补仓区域房源，致力打造南通高端人居，带来约126-约156㎡墅质高层和约196-约216㎡美学叠墅。目前正在打地基阶段，未来可期。

R18010地块——远创中创区地块

R18010地块位于中央创新区核心热门地块，具体地址位于世纪大道北、通富北路东，与目前价格涨势凶猛的中南世纪花城、中海上林苑仅一路之隔。地块总出让面积为100613.11平方米，要求容积率介于1.0与2.22之间，建筑密度≤16.0%，40.0%≤绿化率。

该地块位置周围配套设施相对来说比较优越，交通便利，旁边即通富北路高架，交通便利。商业方面，周边商业相当成熟，离中南商圈文峰城市广场均只有10分钟左右的车程，离圆融商圈也只有15分钟左右的车程，生活相当便利。教育方面，地块东边即为规划中的中央创新区创新一小项目，西边又是南通大学附属中学，教育资源相当丰富。交通、生活、教育无一缺席，再加上又位于中创区之内，各大房企对此地势在必得的原因可见一斑了。

中央创新区，作为南通目前炙手可热的版块，逢土拍必引起众房企争相厮抢。该项目的出现，一定会让该片区域价值得到进一步提升。

目前项目刚刚动土，但是从远创地产盛载20余年房地产开发经验来看，一定会成为通城又一大精品建筑。

远创地产首入南通，便打造远创樾府、远创紫樾台两大精品项目；2018年，远创地产再举拿下中创区以及崇川区两个黄金地块，续写人居传奇，敬请期待。