如皋“地王”易主,碧桂园强势出击!
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继碧桂园7.8亿高调入驻海安后，此次如皋的R2019060地块也被其以9890元/m²成功拿下。该地块距离5月份被中南竞得的R2019012地块仅约2.5km，两个地块均自带商业配套。
令人值得注意的是，R2019060地块的起拍楼面价，已经超过R2019012地块的成交楼面价（5183元/m²）。下半年，市区土拍集体爆发，县区也在紧跟步伐，整个南通楼市持续火热中。
如皋R2019060地块详情
R2019060位于观风路以东、宁海路以南、宏济路以西、福寿路以北地段，土地面积45609㎡，容积率1.5-1.8，出让年限70年，规划为城镇住宅用地。
相较于中南竞得的R2019012地块，与之相距不到2.5公里的R2019060地块容积率仅为1.5-1.8，在居住舒适感上更胜一筹。从商业配套、生活配套、医疗配套、交通配套等来看，R2019060地块生活也会更加方便，更吸引消费者。
R2019060地块的出让，使得如皋楼面价被同步刷新。目前，如皋新房售价也基本全部破万，南通五县四区中，如皋房价环比上涨3.31%，位列第二。
在政策宏观调控下，房价不会有巨大的波动，但如皋新“地王”的诞生，使得区域房价稳步上涨的趋势更加明了，在这样的形式下，如皋各楼盘价格也随之全面攀升。
众多观望者也都加入到这购房狂潮之中，在众多项目中，脱颖而出的是一个叫澜府的纯墅项目。
“低首付，低密度”澜府以超低的房价，超低的首付直击购房者的心坎。更以周边齐全的配套，众多名校环伺，便捷的多维交通，高端的物业服务作为优势，受到大量购房者的追捧。
在如今严格的“限墅令”下，澜府则以超低密度为制胜法宝，超高的绿化率为手中利刃，成功掀起了如皋别墅的购房风暴。
样板间实景
户型鉴赏
下叠户型 建面约217㎡
中叠户型 建面约182㎡
上叠户型 建面约201-210㎡
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