南通轨交2号线三个站点公示,沿线6盘全解析!

南小贝找房 2018-12-18 21:12:08

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每当说道地铁,一直是咱们南通人民向往的一项城市建设,因为咱南通没有地铁,但是,南通是中国最早对外开放的14个沿海城市之一,是长三角北翼经济中心,沿海沿江,与苏州上海等大城市仅一江之隔,作为一个在蓬勃发展中的二线城市,我们一直期盼着地铁时代的到来。而就在2014年8月19日,南通市城市快速轨道交通建

每当说道地铁，一直是咱们南通人民向往的一项城市建设，因为咱南通没有地铁，但是，南通是中国最早对外开放的14个沿海城市之一，是长三角北翼经济中心，沿海沿江，与苏州上海等大城市仅一江之隔，作为一个在蓬勃发展中的二线城市，我们一直期盼着地铁时代的到来。

而就在2014年8月19日，南通市城市快速轨道交通建设规划获得了国家批准。成为了江苏省第6个，全国第37个获批建设轨道交通的城市。

据了解，南通市轨道交通远景线网由4条市区线和4条市域线组成，线网总长约324km，其中市区线总长170.8km，市域线总长153.2km。此次获批近期建设1号线一期和2号线一期工程共2条骨干线路，线路总长59.55公里，共设车站41座，总投资397.13亿元。

2017年12月18日，轨交1号线一期工程宣布正式开工，而今，1号线正在如火如荼的建设着，2号线一期工程也在今年的10月份正式开工了，整体走向呈L型，起点站为港闸区的幸福镇站，终点站为通州区的先锋镇站，沿线共设置17座站点，预计全线预计花4年时间建成，到2023年通车。

近日，南通市行政审批局网站对轨道交通2号线一期工程永怡路站（暂定名）、永达路站（暂定名）和先锋镇站（暂定名）站点方案进行了公示。

▲市行政审批局网站截图

永怡路站（暂定名）

▲永怡路站（暂定名）站点公示方案

根据方案，永怡路站（暂定名）位于北大街和永怡路交叉口，沿北大街南北走向敷设，本站共设置4个出入口、1个安全出入口、两个风亭组、1个无障碍电梯和1个冷却塔。

永达路站（暂定名）

▲永达路站（暂定名）站点公示方案

根据方案，永达路站（暂定名）位于北大街与永达路交叉口，沿北大街南北走向敷设，本站共设置4个出入口、1个安全出入口、两个风亭组、1个无障碍电梯和1个冷却塔。

从地理位置上来看，永怡路和永达路是连续的两站，南小贝从地图上标记了一下，看到这两站皆位于港闸区北大街板块。

从地图中可见，要是以这两站为直径画个圈，那这个圈西边倒是有不少好盘在售中，例如盛和九里香堤二期、静海府、少量在售的远创紫樾台以及明年即将加推的苏建阳光新城，往西则是万象城、大润发等商圈，周边学校也不少，在永怡路站东南侧还有北城中学，东北侧有北城小学，正西方向还有南通中等专业学校等。以后无论是上下班，还是出去逛街或接送小孩儿，就不用烦恼堵车了，家门口就有地铁，既环保又省钱还省时~

针对这两站周边的不少好盘，南小贝也替大家梳理了一下：

盛和九里香堤二期：距离永达路站大约1公里，不负其“地铁房”的标签。该项目是一期的优化和升级，容积率仅1.13，绿化率35%。地理位置优越，距北大街核心商圈仅大约2.6公里，万象城、大润发等综合商业餐饮、娱乐一应俱全。且项目坐拥港闸名校北城中学、北城小学双学区，距第六人民医院仅一公里，医疗教育配套完善。

▲盛和九里香堤二期效果图

※项目目前住宅在售中，均价18700元/㎡，在售户型110㎡、130㎡、140㎡。车位16万元/个；别墅少量在售，均价：31000元/㎡，储藏室7500元/㎡，在售户型168㎡。（更多销售信息请咨询售楼处）

远创紫樾台：距离永达路站大约1.3公里，项目地处北大街核心商圈，周边生活配套设施齐全，有大润发、万象城、圆融堤调、鸿鸣摩尔等，距离北城小学，北城中学仅大约1.5公里，项目总占地40388万㎡，地面总建筑面积为97878万㎡，容积率仅1.3，作为北大街板块的好盘之一，房源也不多咯，大家抓紧机会哈。

▲远创紫樾台效果图

※项目住宅少量在售中，均价19212元/㎡，剩余房源集中在顶复和底复，户型面积为120㎡、130㎡、150㎡、173㎡；别墅也少量在售，别墅整体均价31000元/㎡，户型面积190㎡、196㎡。（更多销售信息请咨询售楼处）

静海府：距离永怡路站大约2公里，位于南通港闸区工农路西永和路北，项目周边的区位优势很明显，在项目马路北面就是市北文体中心，西边是第六人民医院，项目距离北城中学以及北城小学都很近仅1.8公里，项目位于北大街商圈内，靠万象城、大润发大约2.9公里，购物也还算方便。该项目仅有3栋高层，位于小区的西北部，不会遮盖到洋房的光线，同时洋房层数也是从北向南逐渐增高，这样也将减少遮光度的影响，可以说建筑布局是非常人性化了。

▲静海府效果图

※项目2#楼小高层均价18340元/㎡；6#、7#、9#楼小洋房均价21880元/㎡；户型建筑面积95㎡、115㎡、128㎡、140㎡，具体一房一价。（更多销售信息请咨询售楼处）

苏建阳光新城：距离永怡路站大约1.5公里，地处工农路西、长岸路南、2号桥北，总建筑面积约4.5万㎡，绿化率高达40.67%。靠近北大街商圈仅不到3公里；且靠近北城小学、北城中学，仅1.6公里，教育资源也很充足；距离第六人民医院大约2.3公里，医疗资源也很完善。项目后期会有加推，对于这种为数不多的好盘，当然要提前做好功课才是。