南通海门复华文苑 地段成熟潜力无限

南通资讯发布 2018-04-28 10:40:17
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

我们复华文苑建筑采用法式风格,拥有法式廊柱、雕花、线条,老虎窗等法式建筑元素,体现出法式建筑的尊贵优雅的气质。

海门经济开发区,创建于1992年,规划面积100平方公里,全区项目总投资60亿元,美、日、韩、港、澳、台等10多个国家和地区的客商在开发区投资的外资企业有60多家。

园区内的企业有美国多福、瑞士罗氏、日产汽车、宝钢集团、中远集团等世界500强企业,以及招商重工、海隆重机、复旦复华、通光集团等国内知名大中型企业。

本项目所在謇公湖科教城,占地29平方公里,,重点开发科教、商贸、旅游三大功能板块,謇公湖科教产业区突出“科技、教育、文化”三大产业,先期开发建设的有、謇公湖总部经济园、复旦科技园、謇公湖高教产业园、等六大产业园(謇公湖创意设计产业园、謇公湖软件园、謇公湖创业投资基金产业园)。

复华文苑项占地185亩(123469㎡),总建筑面积20余万平方米,建筑呈南低北高分布,由南北两个片区组成,北区规划有17栋11至14层的高层公寓,共1242户;南区由97户双拼、联排别墅组成。 小区绿化率为35%,容积率仅为1.2,栋距达到1:1.25-1:1.9,较大栋距达93米;小区拥有停车位1162个,其中地下停车位1047个,地上停车位115个。

我们复华文苑建筑采用法式风格,拥有法式廊柱、雕花、线条,老虎窗等法式建筑元素,体现出法式建筑的尊贵优雅的气质。

在物业管理方面我们聘请了专业的物业管理公司进行全封闭式智能化管理,通过保安24小时巡逻、电子巡更系统、周界红外线报警系统、智能化车辆管理系统,可视对讲系统等充分保障小区业主安全。

交通:从我们项目至虹桥机场和浦东国际机场只需要 1.5 小时,到南通机场约半个多小时。这边宁启高速公路南侧是目前在建的宁启铁路海门高铁站,将于2018年可建成通车,距离我们项目约13公里,开车过去20分钟即可到。这里是规划中的崇海大桥到我们项目也就10几分钟的距离,建成后大大缩短了到上海浦东的时间。另外我们项目这里有117路和102路都可到海门市汽车站。这里是市中心解放路大东方从我们这里过去约10几分钟的车程。所以说从我们项目去市中心、海门高铁站、上海乃至全国都是很方便的。

教育: 接下来我给你介绍一下周边的学校,这里是南通职业大学距离本项目就几分钟车程,这边是海门张謇职业技术学校距离我们项目也就几分钟路程。这里是证大中学和证大小学,距离我们项目500米的距离,都是全日制公办学校。证大中学所有管理人员和教师全部由海门中学择优派出,师资力量雄厚,教师教育水平高,设有初中部和高中部。证大小学共设有24个班,可以容纳1200名学生,纳入东洲小学教育管理集团管理,升学率100%。另外在东江路设有证大幼儿园。所以我们项目周边的教育资源比较丰富,子女在就学方面还是很方便的。

生态环境:项目南出口距离北外滩风景区距离仅500米,北外滩风景区拥有12.5公里的沿江景观带,包括江海风情园、海门植物园,将来与仁恒的沿江景观带相连。项目紧邻东洲河景观绿化带,景观和空气质量都相当好,适宜居住、度假、养老。(空气是人类生存所必须的重要资源,目前中国大部分城市的环境和空气质量堪忧,汽车尾气对城市的空气污染非常严重,危害了居民的身体健康,居民呼吸道疾病和心血管疾病急剧上升,环境和空气质量的好坏也是居民购房时首先考虑的因素。)

户型品鉴:

《复华文苑》

开发商:上海复旦复华(投资400亿)

物业类型:毛坯

得房率:82%

车位比例:1:1

物业费:住宅1.98

绿化率:35%

【产品】

现有部分洋房80~90平(小高层),

低于市场价800元/平米,毛坯均价8000,首付30万

2018年年底交房

【区域环境】

海门高级开发区香港路和黄浦江路交叉口,项目南临崇明岛800米,仅邻謇公湖。又有东洲河环绕,上风上水,聚财聚气。

【商圈,医疗】

证大游乐园已经对外开放,证大大拇指广场一期已经建成。正在招商入驻中,目前已有超市,菜场,银行,大拇指往西政府已规划海门排名前列人民医院分院,项目已经立项。小区规划自带商业大型超市咖啡厅,娱乐会所,KTV。

【学校】

证大小学(南通排名前十)、证大中学(南通排名前三)升学率高达百分之九十七,张謇职业技术学院,南通职业大学分校,未来入驻的还有海门中学,东州外国语学校。

【交通】

香港路、广州路、张謇大道(双向12车道)等著名道路。5分钟可达海门市区,15分钟可至苏通大桥和沿江高速公路,90分钟可达上海,崇启大桥(以通车)、苏通大桥(已通车)、崇海大桥(待建)。

️【环境】

项目南方就是长江,,南临8个旅游景点度假村,西邻大型别墅社区。

 直接认购,本地人首付三成,外地人四成。

11000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 联排

海门海门经济开发区香港路与黄浦江路交汇处 查看地图

暂无 70年

二居 三居 |80-165 m² 全部户型

400-156-0036 转 272574
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。