花桥卖到3万+了!你8000元/㎡的时候来了却没有看上!【现在还值得买吗?】

昆山花桥这个名字这两年在长三角购房者的耳朵里并不陌生；这个距离上海虹桥28分钟车程的小镇今天再次火爆了起来！

限购的情况下；购房者络绎不绝！

随之火爆的还有挡不住的房价！3W的单价给幻想着年底买房的小编来了狠狠的一巴掌！

100个平方的房子随随便超过300万！！！

回顾：两年前小编看到的房价都是8000；9000甚至7000多；而且当时首付只要6-7万！！真想没有经历过这些！！！！

总价只要50万！！！现在首付都不够啊！！！

单价只要7800；现在零头都不够啊！！！

为什么这样对我

----------------------------------*********************------------------------------------

-------------------------------*******************----------------------------------

0.1：涨幅如此之大/还值得买吗？

0.2：现在环沪还有哪些城市值得买？

0.3：什么时候买房较好？

环沪区域楼市基本都在图中；分为1小时区域和两小时区域；

太仓昆山目前已经全面限购【需要一年社保】

嘉兴；南通；湖州；常熟；一房难求！【而且需要强制绑定车位20-30万不等】

张家港；江阴；目前的银行政策非常严格；贷款基本很难！

综合来讲环上海楼市的热情全部被点燃了！买房靠运气；抢房拼实力！

0.1：涨幅如此之大/还值得买吗？

值得；花桥的位置是环沪其他城市无法比拟的；我去浙江出差；别人问我从哪过来；我说花桥；他跟我讲：上海嘉定区吧；我去过；11号地铁最后一站！  你看：在很多人看来花桥就是上海！而且它的位置比金山崇明这些位置有很大优势！我去上海徐家汇开车只要45分钟就能到！【偷偷告诉你；花桥便宜的二手房2万多的也有】

0.2：现在环沪还有哪些城市值得买？

南通和嘉兴吧！

南通有人口。有经济。有港口。有机场。有教育。有企业。以及后面的高铁地铁建设！  看看南通的排名；看看环沪城市的排名以及人口！ 

嘉兴交通建设目前优先南通；经济逊于南通！

0.3：什么时候买房较好？

房地产是一场价值投资，依托的是——社区的运营，土地的红利，资源的丰富，城市的发展。真正赚取的，是城市化的红利！

你永远不要想着较高点卖；也不要想着较低点买；因为不可能做到！

对于房产我一直保持着两种看法！

1：该出手时就出手！2：量力而为！  如果你是刚需随时可以买入；不要担心阶段性的调整！          如果你是投资那么现阶段就要檫亮眼睛了！

经过这一轮房价上涨；加上城市圈的形成

导致楼市分化严重；可投资的城市越来越少！

但是机会永远属于“专业”的少数人！