占地面积约429亩!南通城市副中心将建设体育公园!

任港湾五龙汇体育公园城市设计概念方案深化项目

项目需求

1、项目概况

2021年，为了契合南通市提升公共服务设施能级和体育健康服务水平，伴随着任港湾片和五水片区城市副中心的确立，拟在任港湾片区建设服务于公众市民的体育公园项目。用地占地28.6公顷（429亩），北临人民西路，东临外环西路，南邻任港路，任港河从地块中间穿越。本次项目策划及概念性建筑设计将延续城市设计成果的框架，以国际视野，对国际与体育公园类似的项目进行综合分析，结合南通的实际情况为项目未来发展方向进行深入思考和谋划，提出项目的全新理念、功能策划、定位和目标构想，形成概念性建筑设计方案，指导未来的建筑方案设计、初步设计及施工图设计和建设实施工作。

2、深化标准

工作的重点是结合上位规划，对政府的诉求进行深入的分析，在契合未来城市功能和充分考虑政府的经营管理和发展时序的前提下，从宏观到微观层面对基地的业态组织、功能布局、建筑、景观、交通等方面进行综合研究，形成可行的建筑概念设计方案，为以后呈报建筑设计方案提供必要的依据，其内容包括：1.项目背景解读2.规划设计原则3.现代体育公园国际国内案例分析及启示4.基地现状条件分析5.基地价值优势分析6.整体发展思路7.建筑功能业态策划8.建筑功能的布局方案9.建筑形体方案示意10.对建筑群体组合的形态、建筑造型、位置、尺度、体量、高度等提出设计意向11.开放空间及绿地景观系统的设计意向12.提出车行交通、步行交通的规划方案12.提出车行交通、步行交通的规划方案

3、深化周期

全部内容控制在45天内，具体起始时间以中标之日为计算依据。

2021年2月8日，排名前列次初步成果及汇报

2021年2月22日，第二次深化成果汇报

2021年3月15日，提交成果

4、深化程度：

研究成果包括并不限于：

1.区位图

2.基地现状

3.设计理念

4.功能结构

5.用地规划

6.道路系统规划

7.景观及开放空间示意

8.视线走廊，标致建筑,步行节点,功能分析

9.公共交通设计、立体步行交通设计

10.地下空间利用

11.建筑形体方案

12.建筑风格研究

13.总平面示意

14.统计指标

15.主要建筑的概念平面图，结合场地的概念立面图和剖面图

16.开发控制研究

17.分期建设指引

18.总平面各建筑功能定位，各单体内部主要功能定位和布局

19.效果图包括但不限于：鸟瞰图、节点空间效果图、每栋建筑效果图（含夜景图）等，且每个不少于6张

拓展阅读：

01

任港湾和五龙汇

城市副中心建设指挥部工作推进会召开

11月10日，任港湾和五龙汇城市副中心建设指挥部召开工作推进会，听取相关片区规划设计方案，部署推进重点工作任务。会议强调，任港湾和五龙汇城市副中心建设，事关运河两岸新气象，寄托人民群众新期待，各单位务必紧扣开发建设目标，按照市委相关部署要求，紧扣序时、强化联动、奋力攻坚，全力打造名副其实的城市副中心。

9月29日，南通市自然资源和规划局发布了任港湾及五龙汇片区（长江路以东）控制性详细规划批前公示。（资料图）

会上，苏州中衡设计院、市政设计院、苏州合展公司等单位分别汇报分水岛、五龙汇公园、智慧社区等相关设计方案。会议强调，思想认识要深。片区开发关系城市能级提升空间拓展，等不得、慢不得、拖不得，要紧而又紧地抓好各项工作，让长三角中心城市高质量发展首位区实至名归。攻坚合力要强。任港湾和五龙汇开发建设是市委、市政府重点推进的工程，要强化市区联动，做到统筹兼顾、综合施策、科学运作。市相关部门要增强主动意识，靠前服务工程建设；板块部门要积极配合，做到沟通畅通、衔接有力，共同推动解决难点堵点，形成攻坚克难的整体合力。工作标准要高。不断完善功能品质和环境生态，围绕功能配套着力补短板，使之成为具有现代气质、海派气质的城市地标和崇川区新的“增长域”和“引领极”。

今年5月份，南通五水地区城市设计国际方案征集结束，遴选了三家国际知名设计公司参与，经过专家评审及政府汇报，SCP的方案脱颖而出获得排名前列名。（资料图）

02

南通站交通枢纽片区召开推进会

研究下一阶段工作重点

11月10日上午，南通站交通枢纽片区开发建设工作推进会召开。

会议要求，要积极努力增强紧迫感，克服土地、财政等相关政策制约，充分发挥主观能动性，有条件要上，没有条件创造条件也要上，把能做的工作抓紧做好，同时积极向有关方面争取，推进各项工作。要抓紧推进做好两个规划，既要坚持高起点，又要接地气，符合本地现状和实际情况，高质量做好片区国土空间规划和产业规划，同时做好控制性详规调整的衔接工作。要抓紧做好南通站交通枢纽综合体的协调工作，既要积极主动沟通相关方面，把动车、高铁、地铁、长途汽运、公交、出租等聚结起来；也要主动构想设计，把综合体建成集交通、商务、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的南通新地标建筑。要抓紧招商引资，按照产城融合新的高品质城市组团的方向，致力于培育新产业，大力招引家用智能终端等高端制造和现代服务业，努力形成主城区新的经济增长极。要抓紧做好与群众利益相关的工作，大力推进危房改造和北沿江高铁及其配套工程的拆迁安置工作。

新闻多一点

去年9月召开的崇川区排名前列次党代表大会提出该区将加速推动

11个重点片区开发建设

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任港湾、五龙汇，要发挥滨江临河优势，建设高品质城市副中心

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通吕运河沿岸都市新型工业集聚区，要整合优势资源扩能强链，前瞻布局新兴产业和未来产业

观音山智慧社区要对标先进，打造智慧化高品质生活标杆

寺街西南营、唐闸古镇和天生湾片区，要挖掘历史文化底蕴，打造文旅体验示范区

南大街片区、北大街片区，要加快提档升级，建设比肩先进地区的高品质商业街。

来源：崇川在线、南通日报