南通地铁房,你了解多少?

随着南通地铁如火如荼地建设中，地铁房效应已初步显现，那么南通的地铁房你又了解多少呢？下面随小编来看一看。

2019.11.8，南通市住建局发布了《南通市轨道交通1、2号线一期工程沿线站点命名公示》。

1号线各站点命名如下:

地铁1号线工程概况

工程建设期：2017年至2022 年

线路总长：约39.182km

站点概况：设站28座，平均站间距约1.429km，全线均为地下线和地下站。

线路走向：

线路起于通州区平潮站，线路出站后经由沪通铁路南通西站→长泰路→永和路→纬六路→人民路→工农路→崇川路→新开路→通盛大道进入开发区能达商务区，设终点站振兴路站。

沿线经过南通市通州区、港闸区、崇川区、开发区。

注：图片来源于江海晚报。红色站点名为现名，未标注的沿用原暂定名。请以官方发布为准。

下面小编将为大家介绍南通市地铁1号线各站点周边的在售商品住宅情况。

融信地块

2019年9月2日，融信（福建）投资集团有限公司以成交楼板价8537元/㎡、总价8.9亿元、溢价率11.92%竞得R19015地块。

该地块有众多规定限制：竞得人须持有本地块全部地上商业建筑，在自持期限内，不得销售和转让，不得分割抵押。

此外，对建筑高度，风格和建筑面积也有要求，住宅建筑层次为3-11F，且公共服务设施建筑高度≤5F；建筑风格需要为现代风格，充分考虑地块周边的景观形象；建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于45%，成品住房比例100%。

万科翡翠东第

万科翡翠东第位于南通市港闸区长泰路与新华路交叉口。该项目于2019.8.24加推，加推74套房源，面积段为98-140㎡，洋房均价20370元/㎡，叠加别墅28000元/㎡，当天去化九成多。现在仅剩叠加别墅和1栋小高层未推。

圆融玺悦

圆融玺悦位于南通港闸区永兴大道北、长泰路东。该项目于10.18开盘，推出8栋15F小高层，面积段为110-163㎡，小高层均价 21600元/㎡。

君兰天悦

君兰天悦位于南通市港闸区永兴大道南、资生路西，容积率1.92，用地面积4.07万㎡。该项目由14栋小高层组成，总高15层，主要户型面积为98㎡，122㎡，128㎡，138㎡，总套数659套。

该项目11月3日已开产品发布会，示范区将于11月16日耀世绽放。

2号线各站点命名如下:

注：图片来源于江海晚报。蓝色站点名为现名，未标注的沿用原暂定名。请以官方发布为准。

地铁2号线工程概况

工程建设期：2018年至2023年

线路总长：约20.85km

站点概况：设站17座，平均站间距1265米，线路总长约20.85公里，速度目标值80公里/小时。

线路走向：

起于港闸区的幸福镇站，然后经幸福大道→南通火车站→北大街→濠西路→跃龙路→青年中路→青年东路→进入先锋镇，设终点站先锋镇站。

下面小编将为大家介绍南通市地铁2号线各站点周边的在售商品住宅情况。

融创盛和九里桃源

融创盛和九里桃源位于南通市港闸区工农北路与永兴大道交汇处。项目于10.22加推小高层，共44套房源，面积段从125-142㎡，11F小高层均价19520元/㎡。目前小高层已清盘，仅剩少量合院待售，合院均价38090元/ ㎡。

静海府

静海府位于南通市港闸区工农北路西、永和路北。项目于4.20 加推小高层，面积段为95-140㎡，7-9F小高层均价21880元/ ㎡，目前仅剩少量房源。

绿城蘭园

绿城蘭园位于南通市港闸区濠西路西、通吕运河北。项目于6.27加推最后4栋小高层，户型面积为143㎡和175㎡，均价21550元/㎡，当天全部售罄。目前仅剩5栋叠墅（2#、3#、4#、7#、8#）待售。

雅居乐鑫基中央公馆

雅居乐鑫基中央公馆位于南通市崇川区濠西路西通吕运河南 。项目于7.30加推2栋小高层，共计102套房源，面积段为125-182元/ ㎡，均价23980元/ ㎡。

远创樽樾

远创樽樾位于南通市崇川区市公安局北、通京大道西、教育路南 。项目于8.15取证3栋16-17F小高层和1栋9+1F叠墅，面积段为126-215㎡，小高层均价28150元/ ㎡，叠墅均价30910元/ ㎡ 。

从户型上来看，大部分均为改善型户型；从价格来看，地铁周边在售项目均价在2W+以上。虽然住在地铁旁交通便捷，但我们在购买时还需考多方面综合考虑，切忌跟风，愿你买到适合自己需求的“地铁房”。