市政府批复!南通创新区再添新地标!

近日

南通市人民政府官网发布

《市政府关于南通创新区R15-02地块

控制性详细规划调整的批复》

南通市未来科技馆（暂定名）

进一步推进落实

市政府关于南通创新区R15-02地块控制性详细规划调整的批复

市自然资源和规划局：

你局《关于调整南通创新区R15-02地块控制性详细规划的请示》（通自然资规请〔2021〕134号）收悉。现批复如下：

一、原则同意调整南通创新区R15-02地块（东至湖东路、南至支路K、西至紫琅湖、北至美术馆）控制性详细规划。

二、调整后，该地块用地性质由科创用地调整为文化设施用地，地块容积率≤1.6，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤40米；地块南侧增加12米宽尽端式道路。

三、请严格按调整后的控制性详细规划执行，任何单位和个人不得擅自更改。确需进行调整或修改，应按《中华人民共和国城乡规划法》要求的法定程序报批。

南通市人民政府

2021年9月6日

南通市未来科技馆

今年6月

南通市公共资源交易平台发布

紫琅湖东南部、湖东路以西地块项目

（暂定名南通市未来科技馆）

桩基工程施工招标公告

本招标项目紫琅湖东南部、湖东路以西地块项目（暂定名南通市未来科技馆）（项目名称）已由 南通市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为南通市中央创新区建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的桩基工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

建设地点南通创新区紫琅湖东南部、湖东路以西地块。建设规模总建筑面积约6.8万平方米。（其中：地上建筑面积约4.8万平方米，地下建筑面积约2.0万平方米）合同估算价约3400万元。工期要求：45日历天；计划开工日期：2021年7月；计划竣工日期：2021年8月。具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。招标范围：包括但不限于紫琅湖东南部、湖东路以西地块项目（暂定名南通市未来科技馆）桩基工程施工，具体详见工程量清单及施工图。

南通市未来科技馆（暂定名）效果图

延伸阅读：创新区还有哪些地标建筑？

今年5月总投资5.35亿元的南通招商银行大厦项目正式开工南通创新区金融商务中心建设迈出了新步伐

▲效果图

南通招商银行大厦

南通招商银行大厦的建筑形体便取自南通人喜闻乐见的“正月半”灯笼造型，寓意吉利与光明。大厦主要功能定位为金融服务及办公，包括银行总部办公塔楼18层、裙房营业厅3层及地下空间2层，总建筑规模49918平方米，其中地上计容面积28550平方米，地下不计容面积21368平方米。项目总投资5.35亿元。

去年12月 南通创新区金融商务、企业总部两大中心正式奠基总投资39.5亿元的7个项目集中开工标志着南通创新区高质量发展又迈出了重要一步

金融商务中心

金融商务中心位于紫琅湖畔，规划占地面积约410亩，总建筑面积约75万平方米，将集聚银行、证券公司、保险公司、基金管理公司等金融机构南通地区总部。此次开工建设的招银大厦、中银大厦、基金大厦、金融大厦位于核心区域，总投资24亿元，计划2023年竣工。

企业总部中心

企业总部中心位于紫琅湿地附近，规划占地面积350亩，总建筑面积约71.6万平方米，重点瞄准大型企业功能总部和区域总部、跨国公司功能总部、独角兽企业等，打造总部经济聚集区。启动区计划总投资10.5亿元，将建设一德大厦、创新大厦两座门户地标建筑。

今年5月7日由通创投公司投资建设的南通万豪酒店较计划工期提前近两个月顺利封顶

万豪酒店

万豪酒店是南通创新区倾力打造的排名前列五星级酒店，坐落于紫琅湖畔，毗邻南通国际会展中心、大剧院、美术馆，设计新颖、风格别致，划分为六大功能区域，共配备425间客房，据悉，该酒店将于2022年正式建成，建成后将成为沿紫琅湖商业板块的重要组成部分。

作为紫琅公园的商业配套紫琅新天地总投资5亿元计划2021年底竣工将打造特色主题商业街区将成为南通又一网红打卡新去处

综合：南通市人民政府官网、南通日报、南通创新区官微