航母主题乐园蓄势待发 苏通园区如虎添翼区域楼盘成新宠

南通近几年发展成就喜人，经济上，2017年GDP全国城市排名第18位；交通上，地铁如火如荼的建设中；生态上，被评为“江苏省首批生态园林城市”。同时南通的旅游业也在不断发展，波澜壮阔的长江之滨一艘庞大的明斯克航母宛若沉睡的雄狮，围绕它展开的航母主题乐园正蓄势待发，比肩上海迪士尼，或成长三角旅游目的地。

明斯克航母是中国目前少有能拖得动的主题公园，也是国家4A级旅游景区，出于种种考量，这个主题公园离开了停靠16年的深圳，寻找到新的港湾。2014年，南通苏通科技产业园与永嘉集团签署协议，将该航母驶抵苏通园区。

苏通科技产业园位于苏通大桥北翼，是江苏沿江、沿海发展的交汇点，地处沪、苏、通"小金三角"的中心点，距上海、苏州一小时以内车程，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。在通城向南之地，苏通科技产业园已蓄势如虹，她由新加坡和江苏省联合打造，是苏州园区的2.0版本。区位规划发展迅速、交通配套优势明显。

近年来，市政相关部门大力发挥苏通园区的地理区位优势，沿海高速穿区而过，宁启高速临北而行。由园区通往南通主城区的东方大道高架也已通车，这条城市高架道路进一步放大了苏通大桥效应，使南通城区与上海、苏南的联系更为紧密。同时，从园区去往南通火车站、南通兴东机场、汽车客运东站等城市交通枢纽点也变得十分便捷。对于这个效率至上的时代，速度决定成败，所以，拥有四通八达的交通网络无疑对于园区的综合发展起到了至关重要的作用。

苏通园区作为南通的新兴板块，其区域内房价相较于主城区更具有明显优势，低于南通市区的平均水平，具有优质的潜力空间，未来发展不可估量。2017年就有59个亿级项目落户，2018年世界500强产业大鳄华为、阿里也纷纷落户园区。产业的升级必将带来人才的集聚与经济的发展，苏通已全面呈现未来价值高地的态势，区域内的优质楼盘也受到了广泛关注。海上传奇二期于8月26日开盘，开盘即售罄。小高层均价11390元/㎡，高层均价10070元/㎡。还有什么其他的项目呢？

九溪源著位于江安路与海伦路交汇处，地处开发区苏通版块核心区域。是苏通科技产业园内少有一座高端品质枕水墅区。预期9月开盘，将首开洋房374套，建筑面积约90㎡、120㎡及140㎡，价格待定。二期可能推出别墅，面积约170㎡，目前项目正在火热预约中。

金科醇墅预期9月初开盘，4层叠加别墅主力户型建筑面积约158-179㎡，均价约12000-14000元/㎡。一房一价，首开184套，即将盛大开盘。

枫丹酩悦规划为法式新奢低密度社区，总占地173.25亩，总建筑面积约26.13万㎡，规划为低密度小高层产品，项目容积率为1.6，绿化率40%。建筑面积103-116㎡低密法式洋房，9月9日即将耀世首开，现认筹启动中。

现在的苏通科技产业园可以说既宜业又宜居，成为了南通乃至上海、苏南等周边城市置业者的新宠。苏通园区是否能成为南通新地标，让我们拭目以待。