南通八月上旬大新闻盘点 规划加持下的升值潜力楼盘不容错过

八月伊始，南通新闻大事件不断，交通基建、人才政策和地区规划批复等消息逐一出台。众所周知，一个城市地区的发展，交通、规划、城建等都对当地的楼市房价起着决定性的影响。下面，我们就来看一看南通八月有哪些大新闻，又有哪些楼盘会成为发展规划加持下的升值潜力楼盘。

中创篇

中央创新区的总建筑体量约1300万平米，建设围绕“科创特区”目标定位，突出产业科技创新，通过建设科创、文创、医学、会展四大中心，加速形成区域科技创新引领区、沪通创新资源合作承载区、城市转型发展示范区。

南通打造“科创特区” 特设“两个一百”人才优惠政策

为了集聚人才，中创区构建了“基于两个普惠、突出‘两个一百’”的政策支持框架。“两个普惠”，即对市级层面制定的科技创新和招才引智两大普惠性政策，在中央创新区落户的企业按照就高不重复的原则均能享受。“两个一百”，即建立“100 亿科创基（资）金”和建设“100 万平米人才公寓”。

南通排名前列条湖底隧道主体完工

南通市排名前列条湖底隧道——紫琅湖隧道(即穿过紫琅湖的朝阳路隧道)，全长约900米目前已主体完工，紫琅湖位于中创区南部。

“科创特区”与“两个一百”人才优惠政策的提出足见南通对于中创区的重视，中创区还建设中央森林公园，大剧院，美术馆等配套，积极策应国家创新驱动战略，打造上海“北大门”。

中创区近来成为南通发展热门，在8月土拍市场中也受到万众瞩目，南通8宗出让地块中，中创区R18021地块起拍价达16830元/㎡，成为8月起拍价较高地块。附近有时代都会、春风南岸、中南熙悦等热门楼盘，人气旺盛。

时代都会所处中创区核心区位，位于太平路与观阳路交界处。6月30号示范区公开，预计8月中上旬开盘。项目总共推出720套，首推441套，户型建筑面积为116㎡、122㎡、148㎡和151㎡。

开发区篇

开发区近几年的发展可谓势如破竹，多条线路与市区相连，即将迎来地铁时代，周边配套逐渐完善，新建340亩的中央公园、3210亩生态通廊以及重点规划的星湖小学等，开发区崭露头角，比拟主城区。

南通开发区上半年项目建设综合考评全市排名前列 领跑全城

上半年全市项目建设综合考评结果出炉，南通经济技术开发区位列各县（市）区排名前列。上半年，开发区新增工商登记注册外资8.7亿美元，增长102%；实际利用外资4.2亿美元，增长47%；新开工亿元以上产业项目49个，累计完成投资23.6亿元。

开发区7月房价的平均单价为12453元/平米，环比上涨5.18%，排行排名前列，涨幅领跑全城，成为置业热门之选，8月将有多盘入市，老盘加推世茂九龙庭，纯新盘枫丹酩悦、九溪源著等。

枫丹酩悦项目位于苏通科技产业园，是由碧桂园、中铁、先进、中南领衔开发。预计八月开盘，首推洋房，洋房建筑面积约103㎡、116㎡。首推共计房源500余套。

九溪源著是由中铁置业、中南置地、先进集团以及碧桂园集团联合开发的新中式院墅住宅项目。预期8月中下旬开盘，将首开洋房374套，建筑面积约90㎡、120㎡及140㎡，价格待定。

通州篇

通州区，江苏省南通市市辖区，位于江苏省东南部，长江三角洲东北翼，东临黄海，海岸长16.27公里，是中国著名的“纺织之乡”、“建筑之乡”、“教育之乡”。

南通机场大道较新消息!未来,市区到机场时间将大大缩短

近日，南通市公共资源交易平台公布了机场大道（江海大道~金通三大道）交通设施工程等多个资格后审公告，以及各标段较高限价情况。机场大道整体位于现在老机场路东侧，南起江海大道，北至金通三大道，中间与机场航站楼对接。机场大道将与南通兴东国际机场航站楼对接。工程建成后，市民去机场将十分便捷。

南通市通州区平潮镇总体规划(2016~2030)获市政府批复

8月2日，南通市政府官网发布了市政府关于同意《南通市通州区平潮镇总体规划（2016~2030）》的批复。南通市中心城区的西部门户、区域综合交通枢纽、片区商贸中心。镇区规划区范围西至西环路，东至九圩港、通扬运河改线，北至沪陕高速、G345、通扬运河改线，南至长江，规划用地面积27.37平方公里。

机场的构建和政策的规划显然会给通州区的房价带来一轮新的增长点，通州房价在南通各区位房价中一直处于中等偏低区位，此番动作，通州房价必然看涨，价格洼地、价值高区，投资优选之处。

合景红星紫御四季位于通州区高新区核心板块，占地面积13.7万方，建筑面积20.5万方。建筑面积约100-130㎡的墅区高层少量在售中，价格在12000-13000元/平米不等。

南通近年来的发展势如破竹，强势崛起，跻身中国百强城市，无论是规划发展，还是交通、建设等配套的逐渐醇熟，都会拉动周边房价的攀升，抓准楼市机遇，大事件加持下的升值潜力楼盘不容错过。