利息少57200元!刚需购房者利好 南通多家银行房贷利率下调

南通资讯发布 2019-01-28 17:45:42
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假设贷款100万,还款年限为30年,按照等额本息来算,利率上浮20%,每月还款5918元;如果利率下浮5%(即以利率上浮15%计算),每月还款5759元,30年总利息可以减少57200元!

下浮5%即减57200元!刚需购房者利好!南通多家银行房贷利率下调

房贷利率放松的消息不时传出。根据某大数据研究院监测数据显示:2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。南通的情况如何呢?

南通几大银行中首套房贷利率执行基准上浮15%的银行有5家,其中邮政银行首套房贷利率执行基准上浮率仅为12%。二套房房贷利率执行基准全部都为上浮20%。整体来看,南通多家银行下调首套房贷利率,二套利率,下调的幅度主要集中在5%—10%。

假设贷款100万,还款年限为30年,按照等额本息来算,利率上浮20%,每月还款5918元;如果利率下浮5%(即以利率上浮15%计算),每月还款5759元,30年总利息可以减少57200元!

房贷利率下调,买房成本降低,对于刚需购房者而言无疑是“硬核”利好了。适逢年底,临近春节,“返乡置业潮”来袭,南通诸多楼盘赶在年前开盘、加推,希望能抢占时机,迎合市场。

万科翡翠公园1月25日取得预售证,于10日内开盘,预售范围35#、36#,预售基价高层均价13866元/平方米,共216套。高层建面91㎡、113m²、115m²,均价13866元/㎡。少量洋房建面125㎡、133㎡,价格17700元/㎡。

待定

售罄 普通住宅 板楼 塔楼

经济技术开发区复兴东路与龙腾路交汇处 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |91-151 m² 全部户型

400-156-0036 转 351773
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万科翡翠心湖1月25日取得预售证,于10日内开盘。高层均价14400元/平方米;低层住宅28000元/平方米; 地下室7500元/平方米。高层建面124㎡、148㎡,均价14400元/㎡;别墅户型建筑面积150㎡、195㎡,一房一价,总价300多万-800多万。万科翡翠系两盘于1月25日领取预售证,以一脉承袭万科翡翠系的纯正血统、相伴一生的翡翠联盟尊贵服务、品味相投的高端圈层平台、量身定制的品质生活标准,带来南通全新奢居界定。

28000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层

经济技术开发区上海路10号(东方中学西侧) 查看地图

2018年08月07日 70年

三居 四居 |124-148 m² 全部户型

400-156-0036 转 345809
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保利云禧示范区已开放,1月27日耀世开盘,预售均价16000元/㎡。首开12#、14#建面143㎡的洋房,共约80套。项目规划高层、小高层、洋房。保利•云禧由实力央企保利地产打造。位于长江路规划东洲仁恒九年制学校南侧,建筑广纳东魂西技的元素,为低密法式住宅区,敬献先进不凡的海门人。

14500元/平方米

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海门海门长江路东洲仁恒学校(规划中)南侧 查看地图

2019年01月27日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 385372
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此外,湖畔堤也预期于1月开盘,示范区、样板间已开放,主力户型为约95~115㎡四开间阔景阳台·雅装湖居,首推380多套。湖畔堤是中南置地、华德、恒通三家联袂打造的高端住宅项目,致力于打造本地建筑品质高、产品户型优,物业管理佳、风格新颖的高端住宅小区。

11600元/平方米

售罄 普通住宅 高层

经济技术开发区南通市苏通园区金英西路与海纳路交汇处 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |95-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 382829
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业内人士分析,目前调控效果逐渐显现,购房者观望情绪增厚,导致按揭贷款需求减少,按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额,预计会有更多银行进行利率下调,按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏,促进刚需人群入场。

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