加快供地!南通商品房库存157万㎡告急 多盘售罄亟需补充

搜狐焦点南通站 2019-04-19 17:53:19
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4月17日,自然资源部下发通知,要求各地州盟和百万人口以上县(县级市),2019年住宅用地供应将根据商品住房库存消化周期调控供地目标:消化周期在36个月以上的,应停止供地;36至18个月的,要适当减少供地;18至12个月的,维持供地持平水平;12至6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快

4月17日,自然资源部下发通知,要求各地州盟和百万人口以上县(县级市),2019年住宅用地供应将根据商品住房库存消化周期调控供地目标:消化周期在36个月以上的,应停止供地;36至18个月的,要适当减少供地;18至12个月的,维持供地持平水平;12至6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。

数据显示监测的100个城市中,近6成的城市去化周期低于12个月。其中去化周期低于6个月的城市有14个;在6至12个月间的有44个城市;在12个月至18个月间的有30个城市;在18个月至36个月间的有11个城市;超过36个月的仅有1个城市。

南通商品住宅库存较少,仅157万平方米,处于库存最低20城之中;库存去化周期仅5.78月,处于第五类调控目标,即6个月以下的,要显著增加并加快供地。

南通近几个月供地相对较少,且都集中于县市区域,而市区已有4个月缺席土拍,库存去化周期低于6个月,南通后期或将加大土地供应,楼市也将注入新的活力,活跃度相信也会随之回升。

南通市区商品住宅多盘进入尾声,其中时代都会、中创大都会、中南熙悦等盘已售罄,市场库存亟需新的补充。目前,南通有哪些在售的优质楼盘呢?

绿地新里城处于开发区核心区域。以“理想家”、“精致家”、“未来家”三大海派精工体系,匠心造就56万㎡新海派理想生活城。绿地新里城预期于4月加推88#、83#、79#高层,建面约90㎡、115㎡。别墅建筑面积约100㎡—140㎡,总价320万—400万。

28000元/平方米

经济技术开发区复兴东路与龙腾路交叉口 查看地图

2019年04月20日 70年

三居 |90-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 347103
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春风南岸是中南、龙湖、华德联袂打造南通春风系首作,以划时代美学钜著,实现现代国际与美好生活的融合,启幕南通人居的全新纪元。洋房建面约120㎡、140㎡,均价约18000元/㎡;高层建面约96㎡、123㎡、140㎡,均价15090元/㎡;小高层建面约135㎡,均价15950元/㎡。

15000元/平方米

经济技术开发区通盛大道与龙腾路交叉口向东约200米 查看地图

2018年12月23日 70年

一居 三居 四居 |96-204 m² 全部户型

400-032-4608 转 359686
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湖畔堤位于苏通园区住宅核心位置,项目东南方向为规划的金英湖CBD和地铁一号线南延线苏通园区站口。整体规划为8栋18层小高层,为两梯两户设计,突破性打造115㎡四开间设计。湖畔堤1#、2#少量房源在售,预期周末加推3#楼,均价11100元/㎡(含装修),主力户型为约95~115㎡四开间阔景阳台·雅装湖居。

湖畔堤

在售

11600元/平方米

经济技术开发区南通市苏通园区金英西路与海纳路交汇处 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |95-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 382829
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做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作,是落实中央关于房地产调控相关要求,实现因城施策、分类调控目标,保持住宅用地供应稳定,引导市场预期,促进房地产用地市场平稳健康发展的重要举措。

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