港闸土拍新地起始价破万!房价逆势上扬同涨17.79%

南通土拍市场在经历了2个月的 “冷冻期”后，近期迎来年末冲刺！继崇川挂出两宗起始价为41920元/㎡和20020元/㎡的“天价”地块一举破冰后，近日，港闸再挂两宗地块，分别是起始价为11370元/㎡，位于永兴大道南、工农北路西的R18047地块和起始价为10380元/㎡，位于永怡路北、长青路西的R18046地块。

港闸区作为南通的后起之秀，区域规划建设不断完备，目前已有20多家品牌企业陆续落户，多维立体高架建设、生活配套设施也在不断完善，人气不断攀升，逐渐成为南通市区万人瞩目的热点板块，不仅地价攀升，房价也一路水涨船高！

中国房价行情网数据显示，港闸区10月房价为13771元/㎡，居南通第三，同比上涨17.79%，且在楼市下行背景下，南通多区房价环比下降一路飘绿，港闸房价仍然呈现上升趋势，同比逆势上涨0.83%！

自从北翼新城的口号提出以后，港闸老城焕发了新的魅力，港闸区拥有北大街及五水商圈两个重要区位，且区域商业配套仍在不断加强！南通第1家山姆会员店预计于12月25日于五水商圈开业；位于市北高新的CR17033地块近日新出地块项目规划公示，“圆融三店”或将面世！

港闸区发展势头越来越猛，楼市也动作不断，新近多盘入市、加推，成为南通楼市供应大户，目前港闸在售优质房源有哪些？

绿城•蘭园一线通吕运河，悦享千年馥郁风光；傲据北大街、南大街商圈双中心繁华核芯处；建筑面积约23万㎡，精筑绿城二代高层城市标杆公寓及城市低密叠墅，继沁园后绿城又一时代美学作品。绿城•蘭园于11月4日开盘，推出15#-16#、18#、21#-26#住宅，住宅均价20050元/㎡，车位较高价160000元/个。规划项目小高层，户型建面约130㎡、143㎡、175㎡、200㎡，共266套房源。

盛和九里香堤项目位于市北新城重点打造的CLD中央居住区的核心位置，是盛和房产打造的高端系作品，由褐石洋房和赖特别墅组成的稀缺高端低密社区，容积率仅为1.1，绿化率35%。三面临水，四绿环绕，且独享6.3万方韵城生态公园景观。盛和九里香堤二期于11月3日开盘，洋房建面111㎡、130㎡、140㎡，精装均价18710元/㎡。别墅建面168㎡，均价29980元/㎡，储藏室7500元/㎡。车位16万元/个。

春江阅由中南置地、先进集团、江苏银洲集团开发，位于南通市港闸区永昌路南、黄海路西，地理位置优越。社区规划由专业团队打造，延续城市活力空间，打造滨水低密墅境，定义高端豪宅标准。春江阅小高层在售，建面143-185m²，在售房源约40套，均价为20800元/㎡，具体一房一价。10#楼火热预约中，建面143㎡小高层共26套，预期12月底开，具体时间待定。

城市的扩容、区域的升级推动了港闸区的强势崛起，港闸区发展势如破竹，房价在南通市区现仅次于主城崇川，在区域配套等方面的不断完善助阵下，相信未来港闸区的房价还将更上一层楼！