开发区实验小学拟调整施教区 区域楼盘“秒成”较大获益者
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昨天,关于公开征集“南通开发区2019年实验小学教育集团和东方中学学区微调听证会”代表的公告发布了。
附件:
施教区微调情况:
实验小学教育集团原施教区:
通启河以南——江韵路以北——营船港河以东——长桥港以西
实验小学教育集团拟调整施教区:
通启河以南——江韵路以北——营船港河以东——长桥港以西区域,及通启河以南、星湖大道以北、长桥港河以东、东方大道以西区域。
此消息一出就“炸开了锅”。
对广大城市居民来说,教育就是压在身上的一座大山。这倒不是说教育成本自身有多高,而是动辄数百上千万的学区房让人望而却步。
很多楼盘在售卖的时候都打着“学区房”的口号,事实上,有着重点学区加持的楼盘,价格就跟火箭一样蹭蹭往上涨。
目前南通市面上有重点学区加持的学区房均价基本都稳定在2.5-3.5万元/㎡, 而一般的非名校加持的学区房价格在1.5-2万元/㎡左右。
很多父母为了让孩子从小得到良好的教育,赢在起跑线上,不惜举全家之力和所有的积蓄去换一套学区房。
拿南通重点小学通师一附举例,目前周边房子均价最起码2万/㎡起步,金茂府更是高达37900元/㎡。且周边在售新盘并不多,少数的几个新盘,因为拿地价高,售价也是让人望而却步。
所以开发区实验小学调整施教区的公告一发布,就“炸开了锅”。要知道,原先周边在售的几大项目中,只有春风南岸是属于学区内的,相对应的它的售价也高于周边其他楼盘。
而实验小学调整施教区后,绿地新里城、时光漫城、林肯公园、翡翠公园就成较大获益者,已经购房的客户们用相对较低的价格买到了“学区房”!
绿地新里城于3月15日取得预售证,将于3月24日开盘。高层住宅93#(精装)12610元/平方米;高层住宅92#、95#(毛坯)11210元/平方米,建面约95㎡、105㎡、115㎡高层共396套。别墅建筑面积约100㎡—140㎡,总价320万-400万。
时光漫城高层在售,建面95㎡、115㎡、125㎡,精装均价14600元/㎡。将加推18#楼,建面92㎡、115㎡、125㎡。
林肯公园8#、16#楼在售,精装洋房建面约120㎡、140㎡,均价17840元/㎡,配套可售储藏室较高销售价格6000元/㎡。
万科翡翠公园35#、36#高层在售,建面91㎡、113m²、115m²,均价13866元/㎡。少量洋房建面125㎡、133㎡,价格17700元/㎡。
目前这些项目房源尚且充足,趁着还没涨价,抓紧时间入手吧!
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