刚刚!海门“地皇”现身!地价14038 元/㎡,保利入驻

搜狐焦点南通站 2018-03-08 19:22:02
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(图一:CR18003地块信息) 就在刚刚! 在疯狂的2017海门楼市带给我们的震惊还未消散 2018海门土拍的焦点CR18003重磅来袭 成交总价 约15.04亿 成交地价14038 元 /平 楼面价约为 7799 元 /平 创海门记录! 溢价率 约 40.4% 保利地

(图一:CR18003地块信息)

就在刚刚!

在疯狂的2017海门楼市带给我们的震惊还未消散

2018海门土拍的焦点CR18003重磅来袭

成交总价 约15.04亿   

成交地价14038 元 /平     

楼面价约为 7799 元  /平  创海门记录!

溢价率 约   40.4%  

保利地产拿下! 

(图三:CR18003地块区位图)

CR18003地块位处未来快速化江海路

紧邻圩角河景观带

西侧与海门市新人民医院一路之隔!

西北与新实验小学一路之隔!

东侧与中南城购物中心直线距离700米!

北侧与中南熙悦商业综合体直线距离600米!

距离西侧弘謇中学直线距离1.2公里!

南边有南通牵头的沿江公路快速化工程

(图四:CR18003地块信息)

(图五:CR18003地块基本要求信息)

 起拍价高达9998元/㎡,土地规划用途为商务金融用地,这两个要素从CR18003地块挂牌上线开始就吸引了众人的目光,相较于以往拍地挂牌价6000+的时代,此次土拍挂牌价直接上涨3000多元/㎡,而其周围的配置也是集聚了商业、住宅、学校、医院等优质资源,具备了成为"海门CBD”的潜质,而其地理区位也正好能衔接謇公湖科教城、中心城区、南部新城以及长江科技城。

(图六:CR18003地块区位信息)

容积率也由以往商服用地要求的1.8~2.0降到1.6~1.8,提高理论上的住房舒适度,也符合其地位高端的目标,但是抛开地价因素,溢价率从侧面显示地产行情没有了去年的疯狂,趋于对海门房地产市场的重新思考随着南部新城的持续生态建设以及北部新城的开发,海门距离“滨江花园城市”的目标也将更近一步。(海门新媒体)

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