四月“北上海”南通较新开盘动态一览

近年来，南通积极抢抓长三角区域一体化机遇，努力打造上海全球科创中心重要产业化承载基地。

上海与近沪地区战略协调区图（源自《上海2035规划》）

交通便捷、产业平台多样、配套环境优越，诸多叠加优势让南通迅速得到大批在沪企业的垂青。对在通投资发展的上海企业，南通不断创新政策、优化服务，协调解决企业发展难题，增强企业归属感和获得感，大力营造重商、亲商、富商、安商的发展氛围。

“调查发现，近期有外迁和扩张计划的企业占比近20%，中远期有搬迁意愿的企业占比为52%，外迁地址选择紧邻上海周边城市的占1/3。”南通市经信委副主任王晓红认为，沪通产业协同发展的基础和空间都十分广阔。当下，南通各部门正整体联动、多措并举，千方百计降低企业来通投资兴业的成本，帮助企业积极申报各类专项资金项目，力争使南通成为承接沪上产业转移和要素溢出的优选地。

南通在高速发展，南通房价也随之上涨，一座城市的房价与其经济水平密不可分。近年，南通房价的增长速度让诸多购房者心跳加速。下面就来盘点一下四月南通获得预售证较新开盘的项目。

一、普通住宅

1.江景瑞园

较新动态：江景瑞园35#楼均价7200元/平米，户型面积90-128平米，预计交房时间为2020年5月份，后期将加推33#楼，开盘时间待定。

2. 盛和九里香堤二期

较新动态：盛和九里香堤二期108#-113#，115#-121#，123#，125#-133#，135#-139#，150#，151#，155#-162#在售，低层住宅地上33985元/平方米、低层住宅地下室7500元/平方米；多层住宅（6+阁楼层）地上16710元/平方米、多层住宅地下室6000元/平方米；汽车位较高160000元/个。

3.顺发御园

较新动态：顺发御园2#、3#、5#-8#、11#、12#、15#-17#、31#-33#、50#-52# 、59#-62#、173#、175#-177#楼及其地下室在售。双排、联排均价20054元/平方米；类独栋均价25948元/平方米；地下室均价3500元/平方米；车位16万元/个。

4.华强城

较新动态：华强城1号楼、18号楼在售，预售均价11800元/平方米，户型为100-160㎡高层房源。

5. 招商雍华府

较新动态：招商雍华府二期在售，高层12#，面积为98、114㎡，均价11222元/平方米；小高层1#、7#、8#，面积为117㎡、136㎡，均价13336元/平方米；D1幢较高价15万元/个。

二、商铺

南通1912

较新动态：南通一九一二文化商业街区功能区三2#、4#楼在售中，均价29239元/平。

三、车位

华润中心悦玺

较新动态：华润中心悦玺车位在售，现售基价10万元/个，包括D3地下车位、2#、9#、10#、11#幢-2层地下车库。

由此看来，南通的房价基本呈现万元每平的态势，四月较新开盘的这些项目仅苏通园区内江景瑞园均价7200元/平米。刚需购房者预购从速，毕竟房源紧张。