赞!恒大竞得启东圆陀角10宗地

就在11月1日恒大7.02亿竞得南通启东圆陀角八宗地块

其开发势头不减 

11月1日上午9点到下午1点半，启东市圆陀角度假区十宗地块陆续开拍。其中包括住宿餐饮用地1宗，街巷用地1宗，文体娱乐用地3宗，其他普通商品住房用地5宗。（5块住宅用地用于恒大海上未来城项目、其余5块为童世界一期用地）

最终，启东恒大温泉城开发有限公司火力全开，斥资约7.02亿一举拿下启东市圆陀角度假区八宗地块，其余1737、1738两地块由启东熠泰旅游开发有限公司斩获！

根据南通国土资源局挂牌公告信息显示，这些地块都位于启东圆陀角度假区。度假区位于启东市东南角，距离启东市区约30分钟车程，距离上海市区仅约1小时车程，并且与苏州、无锡、杭州、南京等长三角核心城市均在3个小时车程范围内。优越的地理位置是圆陀角度假区的一大优势。

值得一提的是，以上地块竞买人或其控股股东须为世界500强企业（以《财富》杂志公布的2016年榜单为准）。可见，政府对于此次开拍的启东圆陀角度假区地块规划实施颇为重视，立志打造启东旅游发展的核心板块。（也就是内定的）

据了解，启东圆陀角度假区规划面积45平方公里，以江风海韵为核心特色，按照“日出江海，韵动中国”的总体形象和高级旅游度假区的标准建设，打造融生态观光、运动休闲、娱乐体验、江海美食、科普教育、会议会展、度假人居等于一体的中国江风海韵体验基地和长江口生态度假基地。

目前，恒大海上威尼斯、碧海银沙、新湖长江公园、黄金海滩湿地公园、恒大五国温泉城、恒大童世界、江海文化景观大道、渔人码头等一批旅游项目相继落户，圆陀角已经成为华东地区颇具知名度的滨海休闲旅游度假胜地。2016年共计接待游客350多万人次，恒大碧海银沙获评“2016江苏十大新景区、十条新线路”。

据报道，恒大重金打造的恒大童世界就位于圆陀角旅游度假区中部，总占地面积约5000亩，总投资约400亿元。规划建设海洋公园和水上乐园为一体的大型文化旅游项目，配套有博物馆群、欧式城堡酒店、特色商业街、文创商业街等。预计今年年底前开工建设，于2020年全面建成，投入运营。这么看来，恒大大手笔拿下圆陀角旅游度假区的举动，也是预料之中。

下面，简单介绍下位于圆陀角的这10宗地。

1737地块

1737地块成交详情

9点04分，启东熠泰旅游开发有限公司速战速决，以5287万元底价夺得1737地块。1737地块位于圆陀角度假区，使用权面积为73224㎡，容积率小于等于0.2，建筑密度小于等于20.0%，绿化率大于等于10%，规划用途为街巷用地，出让年限为40年。

1738地块

1738地块成交详情

9点34分，启东熠泰旅游开发有限公司仅一轮报价，以10369万元底价夺得该地块。1738地块位于圆陀角度假区，使用权面积为100375㎡，容积率小于等于1.0，建筑密度小于等于55.0%，绿化率大于等于30%，规划用途为文体娱乐用地，出让年限为40年。

1739地块

1739地块成交详情

10点04分，启东恒大温泉城开发有限公司以3121万元底价成交。1739地块位于圆陀角度假区，使用权面积为41231㎡，容积率小于等于0.3，建筑密度小于等于55.0%，绿化率大于等于20%，规划用途为文体娱乐用地，出让年限为40年。

1740地块

1740地块成交详情

10点34分，被启东恒大温泉城开发有限公司以2185万元底价揽入麾下。1740地块位于圆陀角度假区，使用权面积为28859㎡，容积率小于等于0.3，建筑密度小于等于55.0%，绿化率大于等于20%，规划用途为文体娱乐用地，出让年限为40年。

1741地块

1741地块成交详情

11点04分，启东恒大温泉城开发有限公司以9137万元底价拿下1741地块。1741地块位于圆陀角度假区，使用权面积为68131㎡，容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于55.0%，规划用途为住宿餐饮用地，出让年限为40年。

1742地块

1742地块成交详情

11点34分，1742地块被启东恒大温泉城开发有限公司以底价12016万元，单价2443元/㎡，楼面价977.2元/㎡成交。1742地块位于圆陀角度假区，使用权面积为49186㎡，容积率大于1.0小于等于2.5，建筑密度大于等于15%小于等于28%，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年。

1743地块

1743地块成交详情

12点04分，1743地块被启东恒大温泉城开发有限公司以起始价12193万元，单价2443元/㎡，楼面价977.2元/㎡成功揽入。1743地块位于圆陀角度假区，使用权面积为49908㎡，容积率大于1.0小于等于2.5，建筑密度大于等于15%小于等于28%，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年。

1744地块

1744地块成交详情

12点34分，启东恒大温泉城开发有限公司以底价8287万元，单价2149元/㎡，楼面价977元/㎡成功斩获1744地块。1743地块位于圆陀角度假区，使用权面积为38564㎡，容积率大于1.0小于等于2.2，建筑密度大于等于15%小于等于28%，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年。

1745地块

1745地块成交详情

13点04分，启东恒大温泉城开发有限公司以起始价8550万元，单价2149元/㎡，楼面价977元/㎡竞得1745地块。1745地块位于圆陀角度假区，使用权面积为39787㎡，容积率大于1.0小于等于2.2，建筑密度大于等于15%小于等于28%，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年。

1746地块

1746地块成交详情

13点34分，启东恒大温泉城开发有限公司以底价14736万，单价2149元/㎡ ，楼面价977元/㎡圆满竞得最后一宗地块。1746地块位于圆陀角度假区，使用权面积为68569㎡，容积率大于1.0小于等于2.2，建筑密度大于等于15%小于等于28%，规划用途为其他普通商品住房用地（恒大海上未来城项目）出让年限为70年。