港闸区市北高新附近新增一宗商住用地出让,起始价近7亿

刚刚，港闸区新增一宗商住用地挂牌出让，地块编号R18027，这也是港闸区今年以来挂牌出让的第4宗宅地（限价商品房除外）！

观察南通城市发展态势不难发现，港闸已逐步成为整个城市最热板块之一，而日益稀缺的港闸优质地块，也理所当然的成为品牌房企争相竞逐的对象！

R18027地块位于长泰路北、G204西，紧邻市北高新区，规划为其他普通商品住房用地，土地面积86193.98㎡，建筑密度≤24.0%，绿化率≥45%，容积率1.0-1.2。

地块起始价69041.378万元（8010元/㎡），起始楼面价6675元/㎡！竞拍时间预计在9月14日。

R18027地块容积率较低（较高仅为1.2），预计会建成以洋房为主、墅区为辅的低密度住宅。

该地块紧邻市北高新区，周边分布着丽泰花园、丽康花园、天玺花园、丽都花园、仁和锦居、瑞景新居等小区，居住氛围浓郁。地块距离地铁1号线惠民路站不足1公里，项目建成后可享受地铁带来的生活便利和升值潜力！

市北高新区作为港闸区的优质板块，各类城镇基础设施建设正在稳步推进，繁华配套、立体交通、生态新区，坐享一城优势资源，吸引众多品牌房企强势入驻，未来前景不容小觑！

值得注意的是，该地块出让公告要求竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑，进行统一经营管理，不得销售！