五水商圈又有了新动作 从成熟商圈到人居地标的优质升级

五水商圈又有了新动作！山姆会员商店预计于12月25日正式营业，该店将是南通第1家、全国第23家山姆会员商店。据了解，山姆会员商店具体位于南通港闸经济开发区江海大道北侧、深南路西侧、永盛路南侧地块，山姆会员商店周围已汇集了不少商业综合体，东侧为欧尚超市永兴店、迪卡侬南通商场，均于2013年9月开业；南侧为万达广场，于2015年12月11日开业；西侧为宜家家居商场，于2017年5月18日开业。此外，与万达广场临近的1912街区预计将于2019年5月开业！

回望五水商圈的区域进阶史，可谓飞速崛起！短短几年，其经历了从“五水连通”、”成熟商圈“再到“人居地标”的优质升级。因水而生，依水而兴，可谓对五水板块的较佳诠释。从2013年至今，“五水商圈”的发展一直以领头羊的姿态向前奔跑。这个集各种大牌于一体的场所，已然成为南通商业的一个新亮点。

2010年，央企标杆保利率先入驻五水商圈，于城闸大桥北、万达旁打造了品质力作——保利香槟国际。央企的实力背书，豪宅的精工品质、一流的5U（物业）服务……为昔日平淡的住宅市场带来强劲冲击，港闸买房选保利，成为一时间的置业佳话。

而在随后的几年，万达华府、万濠山庄、1912等楼盘陆续入世，用热销证实了一批批置业者对五水商圈的青睐。

区域内二手房均价普遍在18000元/㎡以下！不过，随着近期多个新盘项目陆续上市，区域房价正在不断走高！

春江阅由中南置地、先进集团、江苏银洲集团开发，项目位于南通市港闸区永昌路南、黄海路西，地理位置优越。项目着重解决业主居住实用需求，定义高端豪宅标准。春江阅小高层在售，建面143-185m²，在售房源约40套，均价为20800元/㎡，具体一房一价。

绿城•沁园择址南通港闸核心，正居五水商圈腹地，近享通吕运河、双水岸环伺，构筑城市生态绿洲谧境。紧邻多所名校学府，更以城心立体交通，畅联城市内外。项目于9月8日开盘。目前约130㎡、140㎡小高层少量在售，住宅均价21300元/㎡，车位较高价160000元/个。

万濠瑜园作为万濠系较新迭代升级作品，坐拥北CBD，位于万濠山庄西侧，规划容积率仅1.1，项目紧邻通扬运河，少有运河景观一览无余。目前洋房、别墅少量在售，洋房建面166㎡，均价约19260元/㎡；别墅建面320㎡、380㎡，房源约10套，均价约32200元/㎡。

对置业者来说，踏遍千山万水，最终就是寻找一块生活该有的质地，方便的交通、舒适的环境、完善的周边配套，而恰巧，2018年的五水商圈都有，且越来越好。