南通开发区成“置业热区” 星湖板块发展势如破竹

开发区是南通南侧的区域，一直被誉为“上海后花园”，凭借着交通的便捷和临近上海的优势，这里已经成为上海经济磁场的强辐射区，长三角外商投资的密集区。当然，近几年来随着星湖101的发展、世茂广场的开业、永旺的进驻，区域的居住环境也逐渐成熟。轨道交通1号线往来畅达，时代格局，大势已定。

众所周知，先前的开发区因商业配套不完善、居住氛围相对不浓厚而成为市民们眼中的楼市价格“低洼”区，多个楼盘房价均在“5字头”、“4字头”，从去年下半年以来，随着开发区供地增加，万科、碧桂园、中南、中铁、金科等大腕强势揽地，越来越多的品牌房企争相入驻开发区。随着商业、教育、文化、交通等各方面的发展，整个区域的人气“连跳几级”，吸引了更多的市民前往居住，开发区俨然成了“置业热区”。

开发区的核心便是星湖板块，目前区域内有哪些楼盘可以选择呢？

云樾东方

项目简介：云樾东方踞守南通市开发区能达CBD天赋秘境，北起宏兴路，南临复兴路，西至贯穿城市南北的通盛大道，东近林翠路，近地铁1、3号线（规划中）。引入多家百强房企的基因，兼顾通城各类家庭乐居需求，量身钜制。云樾东方占地面积约8.7万方，以较低的容积率和较高的绿地率带给客户宽松舒适的居住体验，项目整体采用新亚洲建筑风格，旨在打造南通东方禅意高定墅区，兼得城市繁华与世外悠然，为南通钜献一座“不在世外，却胜桃源”的城市隐居之境。

动态：云樾东方目前只有别墅在售，建面150㎡的总价约为450万，建面160㎡的总价在510万~520万不等。

山水壹号

项目简介：山水壹号座落于星湖大道南侧，常青路东侧，位于五山风景区高档住宅区，西邻军山，通往长江的天然河道沿小区中央蜿蜒流过，为望山瞰水的低密度高端住宅项目。楼盘以别墅为主，含独幢、双拼、联排、叠加四类别墅产品，高达45%的绿化率，营造出“人车分流”、“别墅户户双车位、户户大面积私家南院”、“沿天然河道错落景观”等效果。以北侧沿路景观带、南北向中心河道景观带入口会所景观核心区及多个居住组团为主要设计要素，强调水景与生态特色。注意景观的均好性与精度性，实现户户有景可赏，突出宜人的景观尺度，彰显高档社区的品质感与尊贵感！更别出心裁的让一条16米 宽由南向北的自然河道纵跨整个小区，真正做到了有山有水！再配以美式建筑风格：高雅，大气，在一种低调的奢华中透露出贵族气息！

动态：山水壹号三期目前仅剩叠加别墅在售，总价400万起，建筑面积约250㎡。

崇州府

项目简介：崇州府位于南通黄金中轴五山地脉，扼守千年贵脉，囊括资源大成。秉承千年文脉精神，于城市中轴匠筑人文塔尖一号作品。碧桂园&万科顶礼联著，礼聘全球大师级设计团队汲取豪宅精粹，擘画南通。传承中式文化，将中式建筑元素和现代建筑手法巧妙柔和，以新中式醇美风情献礼人生。典藏千年历史，追根溯源，享千年人文风脉，尽揽江山风华，缔造国风府院，谨献通城塔尖风云人物。

动态：崇州府城市美学馆已盛世启幕，预计7月底开盘，建筑面积约160-220㎡观山院墅，建筑面积约120-140㎡墅区洋房，价格待定。

林肯公园

项目简介：林肯公园北起宏兴路，南近万科地块，东至东方大道，西临龙腾路，属南通市较大绿色生态通廊——能达生态通廊规划地域，拥有得天独厚的自然条件；近邻商业巨舰日本永旺在中国的第二大购物中心永旺梦乐城。林肯公园师法流传百年的美式经典褐石建筑精粹，将美式皇家园林的奢适尊贵与褐石建筑形制的优雅华贵优质融合，旨在为城市中高级VIP打造原汁原味的美式高端居住体验。

动态：林肯公园7月底加推2栋高层和3栋洋房，高层212套，洋房64套。高层的建筑面积为93㎡和113㎡，价格约为13800元/㎡；洋房的建筑面积为120㎡和140㎡，价格约为17500元/㎡。现在正在预约登记中。

开发区的快速发展使得区域楼盘也更加抢手，不要在犹豫中错过自己的理想户型！